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  2021年“金九”来了！在这里特殊的月份里，有不少楼盘抓住时机抛出优惠折扣来来吸引购房者注意，同时也有不少购房者准备把目光投向楼市，准备选出性价比高又适合自己的房源。那么，大成都9月又有哪些开盘或加推的项目呢？小编为大家统计了即将首开/加推的楼盘，快来看看都是哪些项目吧~

  据乐居不完全统计，截止9月2日，9月将有73个加推/开盘项目，其中37个为首开项目。附上一张9月预计开盘项目明细一览表，可供参考，大家可提前锁定，了解项目详情。

  从区域上看，9月推新项目中，二圈层为供应主力，其中又以新都区以13个项目项目数量一骑绝尘，领先其它区域，其次便是温江区。而一圈层中，除锦江和金牛只有2盘推新以外，其它几个区分布都比较均匀，基本上都是4-6个项目，其中高新区和武侯区分别以6个项目成为供应主力。

  从装修情况上看，9月主要清水为主，73个项目中就有37个项目预计为清水交付，占比51%，预计装修有28个项目，占比38%。从具体数据来看，9月份，不管是一圈层还是二圈层，精装清水几乎处于持平情况。而在面积方面，有偏刚需的小户型为清水开盘，也有纯改善的大户型清水开盘。

  另外，在9月，大成都共有37个纯新盘计划首开，分别为高新区华宇大发御璟云玺；天府新区清凤鹿溪源、人居越秀和樾林语；成华区中海浣云居、环球融创青雲臺；青羊区云门天玺、鹭岛金沙壹品、建发央著；武侯区科华388、绿城桂语朝阳、正荣润锦府、鼎仁天越；金牛区德信德商天骄之宸；锦江区华发统建锦江大院、中港东湖壹号；龙泉驿区明信云珑府、城投艺墅语湖；双流区锦利锦悦府；温江区观颂府、明信云玺府、花样年望花溪、金成光华壹品、熙畔别院、万盛TOD旭辉中心；新都区云上5号、正兴紫瑞里、香悦庭、锦绣和鸣、朗诗曜龙湾、科达中心、入帘青；郫都区御园丰锦；新津盛瑞•沁源府；青白江区金色年华里、中交凤凰华府；其它远郊星岛天樾豪、樾江来。

  那么，究竟有哪些热盘、新盘值得大家关注呢？小编整理了几个亮点较大的项目供大家做置业推荐！一起来看看吧！

高新区

听说长治南阳御龙府要开了？

  长冶南阳御龙府

  高新区9月最值得的项目当然是长冶南阳御龙府，不仅区位好、配套齐全，价格也很香。但是小编记得上个月写8月开盘预告的时候也写到了它，所以项目是不是真的就是9月开盘，还是个迷，不过有高新顺一、顺二资格的朋友们，还是准备着吧，说不定哪天就开了呢？

  长冶南阳御龙府位于红星路南延线与应龙路交汇处，离天府软件园也就一河之隔，附近商业有即将开业的远大购物中心，伊藤洋华堂亚洲旗舰店、家乐福、环球中心、银泰百货、世纪城奥特莱斯购物街、欧尚等。地段位置十分成熟，而周边也有领馆国际城、中德英伦联邦，北大资源颐和翡翠府等楼盘，居住氛围浓厚。

  项目位置

  除了优质的配套外，项目产品也并不算太刚需，整个项目涵盖有高层住宅、公寓和商铺三种产品。住宅共9栋楼，呈双中庭围合式布局，前期8栋已全部售完，左侧的5栋也已交付，实景呈现，而即将预售的9号楼也已经封顶，户型面积约99、117平米，清水交付！

  住宅楼栋平面示意图

  9号楼为为两个单元， 2梯4户。板式结构加上较小的梯户比，实际居住舒适度不算低。建面约99㎡朝向对面住宅、117㎡户型朝向中庭，格局功能性上都没有太大硬伤，尤其像117㎡户型还做了贯通卧室的阳台设计。

  另外，还有几个高新区的热盘，小编已经通过实地踩盘为大家提前了解项目情况了，感兴趣的可以点击以下链接查看：

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天府新区

改善可重点关注

  天府新区9月除几个纯新盘首次开盘之外，其余几个上批次开盘价格均位于2w+，改善可以关注。

  招商时代公园

  招商时代公园周边有地铁1号线和在建的6号线/19号线，享受天府新区的板块红利，地段好，性价比高。但板块还处在规划建设中，大型商业缺乏，人气聚集也需要一定时间。

  8、9号楼等待加推，主力户型建筑面积约122-166㎡，278套带装修房源，价格待定。

五城区

供应大爆发，18个项目预计开盘，还有不少纯新盘

  成华区

  中海浣云居

  中海浣云居，位于“第二天府大道”——成都东西主轴迎晖路与中环路交汇位置，距离7号线迎晖路站点直线距离约200m。项目所在的东中环·迎晖路区域，是继攀成钢之后，城东为数不多的路网完善、地块规整且还剩余较多土地存量的板块，随着区域整体价值的进一步释放，未来还有巨大的想象空间。

       另外，还有几个高新区的热盘，小编已经通过实地踩盘为大家提前了解项目情况了，感兴趣的可以点击以下链接查看：

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  首钢璟辰里：东中环当红区域改善盘，首钢璟辰里凭什么被热捧？

  青羊区

    青羊区有三个清水新盘首开，另外还有一个热门改善高端盘取证，不仅有刚需产品，还有改善入市，想入手青羊区房源的购房者，9月是一个很好的机会，可以重点关注。

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  武侯区

  武侯区9月预计有6个项目拿证，在主城供应越来越少的情况下，充分解渴区域需求。

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       鼎仁天越

  鼎仁天越占地仅12.92亩，打造3栋11F的合围式小高层，总共132套房源，户型建面约92-110平米，项目只有约1.5的容积率，一梯两户板楼设计，中庭设有儿童游乐空间和健身空间，后期居住舒适度高。

  项目位于武侯与青羊区交界的区域，属于官方划定的武侯新城大片区。项目紧邻地铁9号线与地铁13号线(在建)的交汇站培风站，可通达全城。武侯新城区域内非富即贵，动则四五百万起大平层，鼎仁天越的产品设计就接地气多了，在整个区域内来说几乎无竞品，稀缺小户型，买入武侯新城区域的最低门槛。

  金牛区

  9月金牛区预计2个项目取证， 德信德商天骄之宸为纯新盘首开，总价260万元左右，性价比较高，预算不够充足的刚需也可入手。

  佳乐云锦

  佳乐云锦阁位于金牛区王贾路，周边教育、商业、交通资源丰富，三公园环伺，距离沙河公园1KM(步行10min)。三环内准现房发售，小编已经实地查看过了，小区的各项配套、环境都已经修建好了，只要买入就可入住。

  9月预计加推4、6、7栋204建面约90-140平米精装房源，参考上批次21000元/㎡的单价，90㎡户型的入门门槛对于刚需来说还是比较友好的。

  锦江区

  锦江区两新盘入市，均为清水交付，建面139平米起，偏向改善。

       中港东湖壹号

  中港东湖壹号为纯住宅项目，总户数1078套，规划有14栋建筑，其中4栋花园洋房，1栋超高楼、9栋高层。首批次将推出的是8、9栋高层，共191套，清水建面约140-280㎡大平层，层高32F，梯户比为2T4、2T3。

  项目位于南二环东湖畔，地理位置和生态环境优越，周边涵盖锦华万达、科华、攀成钢等超过5多个大型生活圈，商业配套成熟，东湖、科华、攀成钢三大商圈环绕，坐拥6/8号线双线地铁，周边盐道街小学、金苹果幼儿园、七中、嘉祥外国语学校、川大及锦江妇幼保健院等科教文卫资源丰富。

  近郊

  约40个项目预计开盘，多盘万字出头，性价比高

  双流区

  锦利锦悦府

  锦利锦悦府项目占地12亩，约211户，容积率3.2，规划两栋小高层和一栋洋房，清水房。

  1号楼为6F洋房，一梯两户，主要规划建面约151㎡套四三卫户型；

  2号楼为17F小高层，两梯三户，规划建面约120㎡套三双、116㎡套三双两种户型；3号楼为17F小高层，两梯三户，规划有建面约110㎡套三双、125㎡套四双两种户型。

  项目位于双流区航空港板块，周边配套都较为成熟，周边有之前热销的空港陆号、河畔府邸等楼盘。项目距地铁8号线珠江路站直线距离约1公里，距在建的地铁30号线谢家渡站（在建）直线距离约500米，项目算得上是地铁房，加之清水出售，刚需们重点关注。

  新都区

  朗诗观山樾

  朗诗观山樾位于五龙山板块，周边学校、商业配套基本能支撑，不过项目交通主要还是以自驾和公交为主，项目距离地铁3号线三河场站还是有三公里的直线距离，不算便捷。

  朗诗观山樾规划11栋房源，双围合布局，约2.4超低容积率，仅22% 超低建筑密度，实享约10000㎡的中庭景观，产品为2梯4户类板式产品，层高14-22层，算是区域类比较稀缺的小高层清水房源。8月将推出收官批次，建面84-132平米房源。

  郫都区

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  御园丰锦

  项目占地约22亩，一共4栋住宅，规划322户，主力面积段约109-138㎡，精装修，预计近期即将取证。

  项目体量不大，但是从产品规划建筑来看，外立面以双层中空LOW-E玻璃，打造全景玻璃幕墙，规划水系园林景观，算是一个“小而精”产品。

  御园丰锦距地铁2号线天河路站直线约500米，同时东北侧距6号线梓潼宫站直线也仅约1公里。良好的交通区位条件，再加上周边已趋于成熟的社区配套，正在更新的城市界面，都是买房的优选项。

  9月成都的楼市真的是很热闹，刚需、刚改、改善都有可以入手的项目，还没有抢到心仪房源的你，9月要不要继续抢抢看？