乐居买房讯 41亩占地,容积率约2.0,绿化率约35.00%。绿城·桂语麓境是典型的中小规模低密盘,布局了板式8-11层住宅共14栋,501套房源。对于城南改善置业来看,这个体量的选择机会不多,但对于人才置业,这个盘有较高的买入机会。
项目效果示意图
尤其在户型配置上,总体89㎡小户型占比较多,一共168套,加上优惠有较高性价比。
户型套数分布
89㎡的紧凑三房在几年前成都市场还较为常见,但随着市场改善化趋势目前越来越少。绿城的三房虽然采用的三房单卫设计,但动静分区,干湿分离,尤其大阳台空间较为开阔,亮点端厅布局连通卧室空间,带来了较为充足的采光视野。
建面约89㎡户型示意
具体空间上,主卧3.4米开间,虽然不大,但总体空间基本足够,且连通阳台,舒适度较高。
相对来看,餐厅空间相对较小,功能空间的开间也仅有2.1米,对后期软装设计有一定挑战,可以根据生活场景灵活调整,比如家庭成员少可以改成书房或储藏室,也可做成榻榻米布局。
卫生间干湿分区,厨房空间方正,但也没有生活阳台,总体十分紧凑。
考虑到如果是家庭成员少,比如三口之家来看,动区的空间方正,作为家庭活动交流中心也比较实用。
除了这个户型外,建面约140㎡户型也有174套,有两个户型设计,分别竖厅和横厅,选择余地较大。
建面约140㎡横厅户型
建面约140㎡竖厅户型
两个户型各有侧重,但总体都是南北通透,采光充足,满足多元化居住需求。
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