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瞩目全球青年力量，见证运动魅力风采。在简阳市河东新区商务区，简阳市超级城市地标综合体项目——东来印象文体中心的呈现，将为这座城市荣光而来。在这里，将承办第31届世界大学生运动会柔道、跳水赛事项目，它也承载着成都“世界赛事名城”建设的重要使命而来。

然而，在后大运时代，东来印象文体中心将如何实现融入城市功能格局，充分发挥城市商业核“芯”引擎动能作用，全新擘画这座商业“巨无霸”项目的商业定位及运营管理，至关重要。

6月30日，简阳沱江畔，迎着仲夏灼热的气温，一批来自全国各地的知名商业运营专家、文体产业运维专家、研究机构专业人士以及体育、地产等相关行业商协会负责人走进东来印象文体中心。从大运场馆的实地考察，到东来印象二号、三号场馆综合商业的“踩线”，大家纷纷赞叹东来印象建筑群落恢弘规划的同时，也为这座“巨无霸”商业的未来运营与发展感到沉思。

在简短的考察结束后，受简阳市商务和投资促进局（以下简称“简阳商投局”）委托，成都市房地产开发企业协会商业商办专业委员会组织承办的“盛景简阳 东来启航”东来印象（首场）招商沙龙随即在天府九鼎国际酒店展开。沙龙活动受到简阳市政府，简阳市商投局的高度重视，简阳市农业农村局、文体旅局以及市产投集团等市级行政主管部门和市属企业也积极支持参与，派出主要领导出席。成都房开协驻会副会长徐志敏、秘书长钟瑷浓、商专委副主任兼秘书长陈涛参与会议。

简阳市政府副市长陈文雅出席沙龙活动并致欢迎词

简阳市商投局党组书记、局长林凌

活动现场，简阳市商投局党组书记、局长林凌做主题推介，他围绕简阳市产业方向、战略机遇、经济发展态势、交通体系等方面进行了全面深入地介绍。他还表示，近年来，简阳在成渝地区双城经济圈建设、成德眉资同城化发展等重大历史发展机遇的带动下，城市能级全面提升，开放新格局加速形成，正成为投资的热土、创业的福地。合作共赢是时代的潮流，是发展的主题！我们将始终坚持重商、亲商、扶商理念，为项目建设提供全程优质服务，营造一流的营商环境，真正使简阳成为广大客商创新创业、成就梦想的热土。

成都房开协商专委副主任兼秘书长、见兴数科董事长陈涛

沙龙活动上，成都房开协商专委副主任兼秘书长、本次活动总策划和总负责人、见兴数科董事长陈涛，就东来印象文体中心2号、3号场馆作商业投资机会分享。拥有二十年资深商业策划构架经验，多年商业管理经验的陈涛，是东来印象文体中心2号、3号场馆商业的主要“操盘手”。她从简阳的经济增长、人口容量增加以及知名企业加速聚集等多维度，阐述了简阳已迈入成都二梯队前列的重要地位。同时，在融入“成渝地区双城经济圈”国家战略和临空港经济“虹吸效应”的重大机遇下，东来印象将无愧成为城市价值核极的中央商业体。陈涛还对东来印象2号、3号场馆商业定位、规划布局以及运营管理等方面作了阐述。陈涛表示，东来印象商业将注重“人设”和“情景构建空间”的营造；同时，注重商业文化，以价值整合造就定位升华，打造能量城市的中央商业公园，打造“体娱购”一体的商业中心。

在商业峰会环节，来自商业运营、文体产业运维、研究机构等领域的20余位专家、专业人士及行业大咖展开了一场“脑洞大开”的碰撞。他们从商业定位、项目及品牌运营、主题赛事营造、流量生态挖掘等方面积极建言献策，共同探讨东来印象文体中心城市地标项目的腾飞发展。从项目及品牌运营方面，《天府财经》总编辑、天府智库秘书长、成都中小企业协会融媒体中心主任潘谈从“营”城的角度，切入了对东来印象文体中心项目运营的一些思考。

北京世纪金源四川公司总经理许启刚从引入商业入驻的角度，东来印象已建项目在适配商业的改造上提出了宝贵建议。

江苏正和承邦管理集团董事长、南京商业地产商会会长吴正梅表示，简阳的起点好，东来印象文体中心发展潜力大。从项目商业本底来看，打造“体育MALL”空间，通过与国际国内专业运营公司合作，引进一些像国际篮球等体育项目的知名机构入驻，或达成一些体育项目职业联盟，同时可以带动一些文体、文创等衍生品的消费。

“一带一路”国家馆，EAF跨境购创始人温茜则建议，充分发挥简阳临空港的优势，整合跨境商务活动、国际会议资源，打造“国际会客厅”，以举办各类国际会议、品牌发布会等，同时可以带动国内特色产业、特色产品“借港”出海。

关于东来印象的运营发展，成都楼宇学院院长周旭则认为，应以市场为导向，倒推项目商业定位与规划定调。

在主题赛事营造方面，成都市体育产业商会会长、劲浪体育创始人、董事长赵瑜，体育运营资深行业人士李宁，从全民体育赛事打造和引入的角度，建言了积极营造体育赛事、电竞科技赛事以及文体产业展贸的良好生态。

阿里体育四川运营总监胡嘉川也以自身机构与体育场馆多年合作的实践经验，建言到，在引入赛事的基础上，携手当地政府、主管部门及合作伙伴，针对体教融合、体娱共创、文体旅消费等主题展开联动合作。以CUBAL巅峰四强赛为例，橙狮体育携手大运会场馆之一成都市新都区的乐动力香城体育中心，与新都区人民政府、香投集团共同举办了四川省首届体育音乐节和合作伙伴入驻签约活动，同步发布了橙狮体育首个数字人Letty。

在流量生态方面，赢商网Tech执行总裁周旭以大数据对消费流量的导入，为东来印象商业运营带来思考。成都市体育产业商会秘书长王岚则以商会新近与成都新经济发展研究院等机构合作的实例，强调了跨界合作、流量共享对项目流量生态的重要性。

值得一提的是，沙龙活动现场，电通创意CXO津布楽一樹（日籍）带来了日本北海道石狩支厅北广岛市临空港运动场馆运营的实例分享，引起与会者的积极关注和交流学习。

成都市房地产开发企业协会驻会副会长徐志敏表示，简阳是一座颇具实力的城市，作为距离空港最近的城市，国际范儿十足。如何乘势而上，打造“国际简阳”新名片，经过认真研究，反复推敲，我们提炼了“国际会客厅”“国际商务会客厅”“一带一路国际商务会客厅”等多个定位选项。从协会的资源出发，完全可以邀请数十个国家的政府、商务机构来东来印象挂牌设立办事处或工作站，形成聚合效应，进而有力推动简阳城市商业投资与合作，以此助力简阳经济高质量发展。

东来印象文体中心总项目占地面积450亩，建筑面积约41.6万平方米，规划有体育馆、游泳馆、文化馆，以及综合体商业等。作为简阳市超大型地标综合体项目，以建设“城市客厅”“城市名片”为目标，按照“人文公园”“艺术公园”“运动公园”理念，东来印象打造成为成渝经济圈现代城市生活样本。

如何抓住大运会契机，充分丰富并引入与场馆业态相契合的商业形态，振兴和带动产业突破创新，在后大运时期持续健康发展，是本次招商沙龙举行的目的。

“简阳凭借着区位优越、交通便捷，已成为成渝相向发展的重要‘窗口’和‘门户’。”与会专家、代表纷纷表示，十分看好东来印象这一超大型地标综合体项目的未来前景，认为东来印象不仅是大运地标，也实现了空间重构，打造了“体娱购”消费新场景，引领了时尚消费新潮流。本次招商沙龙以未雨绸缪的远见与思考，是简阳抢抓机遇，全力以赴拼经济、抓项目、促发展的一次实际行动，也是简阳实现城市可持续发展的时代表达，并以此将为简阳经济高质量发展赋能与腾飞而助力。

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成都房开协商专委简介：

成都市房地产开发企业协会商业商办专业委员会是成都市房地产开发企业协会的专业服务分支机构之一，旨在把握地产行业正在发生的新变化、新趋势、新政策，围绕成员单位的发展、创新、数据和产业的要求，联合行业商业商办领先企业和个人展开开放性合作，聚焦构筑面向未来商业商办新服务的生态圈，持续为成员单位和社会创造价值。