乐居买房讯 在几大主城板块，青羊的供应不算多，尤其更多集中在新兴发展的非遗板块、马厂坝TOD等区域；而青羊源城板块玉润金沙、西派金沙、绿城等楼盘可选，普遍都已是2万+，3万单价也已较为普遍，且产品选择上，纯板楼小高层很少，即将入市的华润置地成都锦官云玺作了优质补充。尤其全系标配143㎡适中户型，极好适配了初次换房的改善置业需求。主城地缘改善需求可持续关注。
华润置地成都锦官云玺占地约23亩，容积率2.5，建筑密度不大于25%，绿地率35%，全板式结构布局，户型通透；2T2户，电梯明厅设计，私密性强；楼间距开阔，中庭面积达5000平米，为青羊主城低密改善社区。从地段位置看，目前周边配套成熟，距离城市主干道日月大道700米，距离地铁4/9号线成都西站直线约800米，周边路网四通八达；同时有青羊万达/鹏瑞利/西环广场/优品道/西单广场等商圈加持，生活商业配套浓厚，同时作为主城青羊区，周边的教育资源也十分丰富，背靠成都实验小学（明道校区），更有泡桐树小学、草堂小学、树德中学、川大、电子科大等10余所名校布局。
这款标准的143㎡户型动静分区很极致，客厅视野几乎与静区完全不干扰，私密度极高。
细节上，入户电梯厅私密空间+玄关配置，厨房带岛台布局预留空间充足，30㎡的餐客厅尺度感与功能性兼具。阳台7米面宽，局部进深超2米，作茶室，棋牌区，收纳区能灵活配置。
主卧套房式布局，3.6米开间，带独立衣帽间，卫浴空间，北向双次卧与公卫距离也较近，类套房布局，除了动区利用卫生间动线较长外，几乎没有缺点。
对于主城改善，尤其是初次换房来看，户型的实用性与空间感十分协调。加上全系都是板式小高层布局，得房率极高，一共仅260多套，对于地缘置业一定要看！
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