龙湖龙悦台地处郫都,打造主力户型约为建面110㎡、130㎡、150㎡层高11F洋房,均为一梯两户的板式结构,东南朝向,户型通透,面向改善人群。
就户型而言,龙湖·龙悦台洋房均为主卧套房设计。建面约130㎡四房两厅双卫户型,公摊约16%,但赠送面积达到了约10%。典型的横厅设计,东南朝向,户型通透。其最大的优势是舒适度,与同样面积的高层相比,它放大了各个功能空间。大四房布局,让二孩改善家庭一步到位。
特别是约7米大面宽的一体化餐客厅+约7米的阳台,利用率高,后期可改造空间较大,作为主力产品也基本售完,本期看看这种热销户型到底好在哪里。
在细节空间上,主卧套房开间约3.8米,纵深5米,同时带独立主卫,空间感较强。入户有独立玄关,厨房为半开阔u型厨房,卫浴干湿分离,次卫布局在居中位置,日常动线使用也较为便利。
尤其是作为洋房产品,满足了改善置业对于家庭社交区的空间需求,超过40㎡大动区,公卫动线布局也较为便利,主卧及次卧构成独立的静区空间,私密性较好。
较为不足的是厨房没有生活阳台,需要依靠客厅阳台让渡一部分空间,有些许不足。
值得注意是项目为装修交付,配备了包括日立中央空调,百朗新风系统,威能地暖等配置,装标品质较高。
不过目前主力中小户型基本售完,主要还剩余的建面约177-200㎡顶跃及建面250-317㎡底跃在售,单价比之小户型有一定优势。
建面约199㎡示意
在空间上,基本格局接近,但直接超越之处就在于跃层的主卧私密套间加上顶跃的露台配置,在成都阳光稀缺的条件下更难能可贵。
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