188㎡，放在一般的楼盘显然已经足够改善，但在万科天府锦绣，仅仅只是起步的“小户型”。
地处天府新区中央商务区西区，万科天府锦绣总占地约236亩，整体容积率约2.5，绿地率约30%，住宅建筑面积约38万方，总户数约2400户。在接下来即将推出的1号地块，主力户型区间就是建面约188-350㎡。
户型结构上，188㎡采用了四房双卫布局，南北双阳台，主卧套房设计，功能齐全，满足三世同堂需求。
户型整体方正，动静分区，双向阳台设计，通透性好，玄关入户仪式感及功能性兼顾。
结构示意图
厨房、餐厅、客厅一体化设计，类端厅设计，公区尺度较为开阔，静区独立一侧，私密性与动静隔离较好。
在空间格局上，188㎡套四客厅开间约7.5米，约7米进深，整体比例约1:1，采光充足且较为均衡。而各个卧室空间里，仅单独一侧次卧开间为2.8米，略有不足，但主卧尺度较大，开间近4米，空间感较强。
步入式衣帽间，还有干湿分离的卫生间设计，不仅预留有浴缸位置还有淋浴区间，这个细节相当舒适，很多主卧卫生间只有浴缸设计，其实生活是不便的。
动线规划方面，入户玄关私密入户，视野不完美，但基本实用性足够。动区空间，静区空间都没有交叉，设计较为合理，这也是大户型带来的优势之一。
另外在细节上，如果不需要四房，在设计上还可以改造下临客厅卧室，作为开发式书房，进一步扩大动区空间感。
总整体外部环境看，188㎡户型主要分布在2号楼，房源不算多，外在有一定临路影响，但low-e玻璃加持下问题不大，总体南北朝向，舒适度还不错，内能观园林，外能看周边视野，总体品质较高。
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