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  云集这个项目名对于大部分人来说都相对陌生，不打广告，也没有中介拓客，售楼处跟项目名一样冷清。但若提起“丽阳星座”，老资格温江人恍然大悟的表示：“就是那个老烂尾楼嘛”。

  “丽阳星座”位于温江南江路成都温江拉菲国际酒店西南侧，2015年底270套住宅取得预售证，顺销近190套。原定2017年交付，因开发企业成都联利投资咨询有限公司资金链断裂，银行借贷及民间债务众多，无力筹措资金继续完成工程建设，导致停工烂尾，业主投诉多年。2021年3月成都瑞丰华房地产开发有限公司100%控股，烂尾楼被正式盘活，最后80余套房源对外开售。

  云集占地面积仅有20余亩，仅有270户，体量较小，容积率近3.0，绿化率34%。楼下就是底商，居住属性不够纯粹。

  根据其长条状的地形，设计了3栋住宅与多层商业组成半围合式小区。目前项目对外表示仅剩20余套房源可售，均价14000元/㎡左右，清水房。要求不能商贷不能公积金，必须全款。

  目前在售户型为建面76.99㎡的两室两厅一卫、建面115.68㎡的三室两厅双卫，以及单价较低面积过大的243.38-244.8㎡四室两厅三卫。前期还有部分80-90㎡房源，目前已全部售完。

  建面77平米的套二小户型位于4栋，东北-西南，面朝利贞境界小区，临政通西路，平日来往大货车较多，噪音大，粉尘多。这套户型比较优秀的一点是拥有3个阳台全赠送，一定程度上可以得到些实惠。

  建面116平米套三户型位于6栋，面朝格陵兰小区，临辅路，按理说车流量应该不大，但这条辅路西面就是温江城市主干路凤溪大道南段，因此从这条辅路经过的车是较多的，且该户型主观景面也是朝向辅路，后期也会有噪音影响。这套户型比较优秀的是带有一个近5.8米的入户花园，这样的配置在片区新房里还是较少的。

  200㎡+套四户型位于2栋，同样临政通西路，户型较大，但阳台过小，屋内无效拐角较多，浪费面积较大。

  云集项目最后这20余套房源销售完毕后即售罄，整体预计2022年6月底正式交付。

  对于云集的业主来说，这是目前区域内交付较早的项目，对于丽阳星座的业主来说，这是等待了近6年的结果。

  建面76.99平米的套二，是区域内较少的小户型了，但整个户型以及各个空间都是较老的设计，大竖厅、大主卧、小次卧、小公卫，整体采光一般，通风一般。

  传统的竖厅设计，客厅开间3.6米，餐厅开间2.6米，在目前成都的新房市场中，属于比较窄的开间了，开间越小，景观面就越窄，采光在一定程度上会更差一些，势必会影响餐厅区域。

  有些家庭不喜欢开门见阳台的设计，因此如果想让这套户型更通透，后期软装部分尽量避开大型实木隔断，以软隔断帘做区域划分。如果还是觉得这个户型竖厅显小，那也可以打通阳台跟客厅，跟客厅打通后，能扩大客厅实用面积，同时改善采光。

  厨房面积不足6平米，一字型操作台面，长度仅3.3米，基本劝退双开门大冰箱。

  三阳台设计，客厅阳台开间3.6米，进深1.4米，面积仅5平米。生活阳台更是仅有两平米，放个洗衣机就满了。主卧阳台也是有近5个平方。整体都较小，后期可变性不大。