明信云玺府位于创智湖高端生活区，紧邻温江老牌热门板块-光华新城板块。有先于其它区域的舒适居住环境和便捷性。
光华大道西段沿线的光华新城，整体开发较早，早期以刚需盘居多。经过多年发展，光华新城整个区域面貌的提档升级，恒大、万科、德商、金科、雅居乐等开发商接连入驻，商业配套逐步呈现。而创智湖高端生活区，位于光华新城、大学城与老城区交汇处，是城西目前首个产城湖，享受三个板块的利好。
创智湖高端生活区内聚集了大量改善型小洋房，房价目前处于较低水平，创智湖高端生活区内拥有大润发、金强国际赛事中心、吾悦广场、地铁4号线、地铁17号线，地段条件相当优秀。
双地铁开通运营，高速发展的配套，逐渐成熟的生态环境，加上这里的置业门槛仍处在一个合理的范围内，积蓄了大批成都主城外溢的改善客群。
明信云玺府项目占地约40.42亩，容积率2.0，打造8栋洋房+2栋小高层，仅400余套房源，首批次全开，选择余地大。纯板式结构，洋房梯户比1T2，高层梯户比2T2。项目整体2023年交房。
洋房户型中咨询量较大的118㎡户型，主要分布在外围楼栋1、2、3号楼，公摊小，大开间，总价预计195万左右能入手，刚改、首改家庭可以关注。
① 独立入户玄关 增加储物空间
1T2户，独立电梯厅入户，有7㎡的使用空间为两家公用，入户也有一处深度1.2米左右的玄关，可以打造一体式衣柜，增加室内储物空间。
②大开间景观阳台 南北通透
南向7.9米大开间景观阳台，进深1.6米，整体采光较好，北向还有开间2.8米的书房，南北对流通风。
③LDK设计 动线分离 空间利用率高
LDK客餐厨一体化设计灵活多变，7米客厅大开间，让空间整体大气，通透性更强，让空间更流畅更开阔，且无冲撞点位，动线分离。通过去走道化设计，大大提高空间利用率，实际使用面积达到30㎡，去除了所有无效走道空间，使空间使用率大大提升。
④小公摊 板块内较有竞争力
项目的得房率基本都在85%以上，而建面118㎡洋房户型，套内102㎡，公摊13%，业主就会拥有更多的使用面积。
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