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  在千篇一律的钢筋世界中，什么样的房子才是理想中的舒居。对于大多数人而言，洋房因其低密性、总居住人口少与舒适度、品质感高逐渐成为置业首选。但洋房打造的大户型与高总价让许多预算有限的购房者望而却步，洋房梦成空。

  锦绣东宸建面约89-99㎡的宽享洋房与建面约120-178㎡的跃层洋房，打造两种产品体系，两种宜居维度，重新定义城市洋房，让刚需也能住上洋房。

 锦绣东宸建面88.82㎡户型

  锦绣东宸位于成都正东轴线上，毗邻2021年世界大学生运动会主办场地——东安湖体育公园，得享万亩城市生态绿芯、龙泉山森林公园、洛水湿地公园、蔚然花海四园环伺。1.5超低容积率、22%超低建筑密度，一梯两户纯板式结构，户型格局方正，户户通透，视野开阔。

  锦绣东宸88.82㎡套三双卫户型，功能齐全布局合理，南北通透，约18㎡主卧套房，奢阔宽敞，配有独立卫生间，私密性较强，起居生活便利。两个次卧大小在7㎡左右，空间不大，但足以满足日常居住需求，且主卧和一次卧皆采用全飘窗设计，采光通透，阔绰明亮。

  整个户型和各个空间较为方正，面积分配也较为合理，可以充分满足住户各个功能区的使用需求。L型厨房，小户型经典厨房设计，厨房操作动线流畅，也可做出多处收纳，增大厨房的利用面积。餐厅厨房相邻，厨房紧挨餐厅，厨房到餐厅的动线短而独立，与来客路线互不干扰，利于上菜，提高做家务的效率。

  动静分离是住宅舒适度的标志之一，客厅、餐厅、休闲娱乐区、厨房等属于动区，人们活动频繁，应靠近入户门设置；卧室、书房、主卫等属于静区，相对比较安静，尽量在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐，或进行家务的人能放心活动，另一方面使休息、学习的人能确保静谧。

  在采光和通风方面，88.82㎡套三设置7.2㎡观景阳台，采光和观景效果较好，室内日照充足，拥有更大采光面和更好的通风效果，阳光的照射面就越大，更利于房间的通风采光。在提高居住的舒适性的同时，也有利于更大的景观视野，拉近家与自然的距离。此外，还有约3㎡的生活阳台，后期可以设置为洗衣晾晒区，将其与观景阳台区分开；也可摆把椅子或者做个吧台，将其变成休闲区，增加生活的舒适度。同时，两个阳台处于对向位置，形成空间对流，增加空间的通风面，增强空间的通透感。

  总之，此户型是一个相对较好户型，88.82㎡做出三室两厅两卫的设计，既能满足三口之家的居住需求，又能控制总价，降低居住成本，且户型整体，动静分区明显，采光通风俱佳，不论是自住还是投资，都比较符合大多数人心中预期的户型。