在今年6月13日的这场土拍会上，天西板块时隔2年终于再次供应住宅用地，这宗纯住宅的优质土地成为全城瞩目的焦点，吸引了71家房企报名参拍，在竞拍价封顶后，仍有16家房企摇号竞逐，最终由华发股份成功斩获，这也是华发首入天新。
根据最新数据显示，天府新区整个板块9月均价破3W+/㎡，环比增长15.48%，而天西的土拍大热门，清水限价3.4W/㎡的纯居地块成为房企的必争之地，到底又有何等优势？
△（数据来源于公众号锐理数据《2023年9月成都市土地及住宅市场月报》）
2023年10月1日施行的《四川天府新区条例》，以立法形式确立天新“成都未来城市新中心”的高度战略定位，总部商务区作为未来新中心的核芯承载区，规划打造人城境业高度和谐统一的“未来之城”，造就世界都会封面。目前已成功引进招商局集团、水利总局、新希望集团等一批大型央企、国企、龙头民企总部，入驻众多高能级世界500强企业，累计签约产业项目127个，投资额高达2630亿元。
△（信息来源：天府新区总部商务区官网）
总部商务区，占地面积约11平方公里，一经规划“出生”，便处于“顶流”位置，很多人说它是金融城2.0，但其实它的未来可能是更高的站位。天府大道将总部商务区一分为二，成为了大家熟知的天西+天东，多重生态、教育、医疗、商业等重磅城市资源围布，众多实力开发商纷纷入驻，值得注意的是天东住宅以首改产品为主，天西住宅更专注于纯粹的高端产品：
△天东天西楼盘对比表
天东约120-140㎡主力面积段，成为了刚改的聚集区，而天西主力面积段180㎡左右，套均500万起，成为高阶改善的核心区。根据建设进度的推进，已形成天东-宜居生活区、天西-高阶居住区两种不同的居住格局。
从蔚蓝卡地亚开篇，到万科、保利、首开、龙湖、招商蛇口的纷纷进驻，各个开发商都拿出高能级产品，奠定天西奢宅板块金字塔结构基底。8年时间，天西集中开发了约1000亩住兼商用地，带来了强曝光和高热度的同时，也意味着住宅用地越来越稀少——天西几近饱和。土拍也时隔两年才有新动作，而且新地块是超百亩的纯居宅地，意味着品质更高、居住感更纯粹，势必让看准天西的高改客户欣喜不已。如果说1.0是天新改善的起步，2.0集中开发是加速兑现，那么阅天府的到来，就意味着开启天西3.0奢阶新纪元。
（数据来源土拍官网）
单看由双强国企联合开发、位于总部商务区极核腹地、坐拥天府公园/鹿溪河生态区双中央生态公园、难得超百亩纯居大盘......等标签加身，阅天府还未面市，便引发市场极高期待。
坐拥两大超能板块叠加价值
阅天府位于总部商务区极核腹地，北连金融城，南接兴隆湖科学城，同时坐拥总部商务区、兴隆湖科学城两大超能板块叠加价值，可谓重中之重，天生优势地段就甩别人好几条街。
比肩两大中央生态公园
约3450亩天府公园+约4500亩鹿溪河生态区，双倍于纽约中央公园的居住感官，观澜都会一线自然风景，拥享约530万方城市森境。
△（数据信息源于：四川省人民政府 澎湃政务）
紧邻中央主轴天府大道
阅天府紧邻成都雄心主轴，上至金融城，下至兴隆湖，一脉串联起城市黄金价值动脉。
270°都会地标集群环绕
城市封面级丰盛资源环伺，聚拢城市层峰圈层，⽐肩时代天际线，同享世界语境。
2025-2035天新黄金价值高频兑现期
阅天府乘时代东风，落址天新黄金奢心，恰值天新初熟期，西部博览城、中海489超塔拔地而起，招商396超塔、独角兽岛相继落地，招商花园城、天府大悦城、人字绿廊公园商街持续兑现，到2025-2035年，将会是总部商务区黄金价值的高频兑现期，世界都会格局稳步凸显。
纵观全局，阅天府先天条件优越，价值不言而喻，再由华发股份&华润置地双强国匠联袂打造，其优势价值愈加凸显。
华发股份——珠海最大综合型国有企业华发集团旗下地产开发板块，2019年入蓉以来，先后打造了五大明星作品，领航成都高阶人居开发。
华润置地——世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，定位城市投资开发运营商，深耕成都21载，打造40余座城市作品，2023年上半年成都房地产企业销售业绩TOP1。
△（数据来源于中指研究院《2023年1-6月成都房地产企业销售业绩TOP30》）
△深圳华润大厦效果图
华发股份&华润置地，循脉重磅配套、自然资源、产业集群等加持的城市价值高地，此次满怀信心进驻天西高阶居住核芯地段，深刻洞察高改人居需求，以高度融合的前瞻共识，站在城市顶层设计做开发，以超越想象的设计理念，赋予人居更高期待。
不仅如此，华发股份&华润置地还重磅邀请了gad杰地设计、JTL（新加坡）规划与景观设计事务所、于舍设计（Yu Studio）、近境制作、Z-WORK真⼯设计等国际⼤师团队操⼑，融合多年打造国际奢宅的经验，为人居空间buff加成，让项目产品力的期待值大大拉满。
同时，在产品细节上，致力于从奢居、色彩、感官、自然、空间、私享、社交、奢装八大维度升级考究，集萃川地文化与世界奢尚主义，以跨时代3.0高阶产品，筑写可穿越市场周期的天西迭新大作。
华发股份与华润置地，着眼于当下，放眼未来，起笔天府黄金奢心，云集城市重磅资源，凝萃全球大师艺术造诣，以领衔时代的作品，敬献城市层峰，启迪全新奢阶哲思。
阅天府，即世界天府的未来答案
鹭洲里|摩方 双城市展厅 恭迎品鉴
开发公司:成都华睿联弘房地产开发有限公司。本项目备案名为【阅天府花园】，推广名为【阅天府】，该项目及楼宇的备案名与推广名不一致并不影响商品房买卖合同的履行，买受人对此明确知悉且无异议。本宣传资料所含文字、图片仅为设计概念意境展示，相关内容仅供参考，非交付标准，不视为本公司对此作出要约或承诺。本宣传资料中涉及的项目及项目周边区域的配套建设、景观等信息仅为简单介绍，后期可能因政府规划而变更；图中涉及学校信息仅为周边学校规划及分布介绍，非入读承诺，相关信息可能因政府规划及教育部门政策等而变更，不视为本公司的要约或承诺，具体建设情况请以最终政府规划方案及相关政府部门信息为准。本宣传资料中提及的项目园林、景观等建设信息仅为意境渲染，非实际交付标准，买卖双方权利义务以双方签订的法律文件为准； 实拍图来源于网络，如有侵权联系删除。本资料发布时间为2023年10月，开发商有权根据实际情况对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。本次活动最终解释权在法律允许范围内归开发商所有。
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