旭辉天府未来中心位于新津TOD，项目占地约356亩 ,提供包含购物中心、星级酒店、办公集群、低密住区等一体的TOD大城生活。住宅部分占地超250亩，容积率约2.5，分为四个地块打造，包含高层、小高层、别墅多种产品，刚需改善皆可选择。
6号地块是首期推出的组团，占地约56亩，包含2栋高层、8栋18F的小高层，规划约846户。该组团自2021年8月经过5次取证已全部开盘推出，目前剩余部分房源火热顺销中，部分楼栋有清栋一口价房源优惠。产品分布上，9/10号楼为2T6的高层产品，主推86㎡、99㎡、108㎡三种户型。其余8栋楼为2T4的小高层产品，主推98㎡、101㎡、108㎡、119㎡四种户型。
6号地块主推高层、小高层产品，对比其余组团的洋房、别墅产品，一期的总价门槛更低。同时一期地块距离地铁最近，对于上班族而言特别友好，综合来看6号地块更适合刚需客群。
7号地块容积率2.5，包含3栋高层、10栋小高层，规划约880户。截止2021年5月已推出1、2、6号楼房源，高层27-32F，主力户型面积为86-108㎡；洋房11F，主力面积112-118㎡。相对来说，7号地块的洋房更为低密。
建面约119㎡的小高层户型位于中庭楼王位置，南北通透，搭配面宽约6.8米景观阳台，享双面中庭景观。
客餐厨LDK一体化大横厅设计，公区显得更为大气宽敞，不管是烹饪、就餐还是休闲家人们都能沟通无障碍。
整个户型动静分区，公区和起居室设计分明，四个卧室相对集中安静。主卧带独立卫生间+衣帽间设计，建面约20㎡，居住舒适度较高。但是另外三个房间尺度相对局促，最小卧室不足9㎡，另外两个次卧也不足10㎡，为了打造功能四房以及保证公区的宽敞性，牺牲了次卧的舒适度。好在南北分别两个卧室之间都不是承重墙，可根据家庭需求，改造为宽居三房。
总体来说，建面约119㎡设计为功能四房，空间浪费少，公摊17-21%左右，户型可圈可点。
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