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据悉，新都华都翡丽悦府近日公布了最新价格——约13467-14947元/㎡，该楼盘目前在售 114~143㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

华都翡丽悦府位于新都区香岸中路77号，共占地32842 ㎡，规划496 户，容积率为1.8，绿化率为35 %，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四房横厅设计，比较大的看点是约6.9米横厅尺度+约10平米景观阳台，实现空间的最大化利用，中央社交区空间尺度感大，活动空间充足。缺点是户型没有动静分区，而且两次卧的门对着客厅，后期居住的时候休息和娱乐会形成干扰，但这样设计也使得户型无过多过道，空间利用率较高。

华都翡丽悦府为住宅：70年产权项目，开发商为浙江华都控股集团股份有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华都翡丽悦府总占地面积约133.9亩，共分为四个地块打造，平均容积率1.5。

目前在售一期地块，占地约49亩，容积率约1.8，并未采用货值更高的“高低配”打法，规划打造12栋7-11F低密洋房，1T2户，没有高层或者叠拼，一期的建筑密度仅约19.17%。

小区整体楼间距在40-180米之间，全社区通风效果都较好，即使是一二楼也能保证采光，无住宅式公寓。

项目主打套三、套四小洋房，为建面约107㎡的A户型、约114㎡的B户型、约127㎡的C户型和约143㎡的D户型。公摊仅15-17%，并且全部均为大横厅设计。

建面114平米套三户型，整个户型功能区和休息区分区明显，互不打扰，客厅与餐厅分而不离，都有独立的操作空间，餐厅连接厨房，烹饪上菜一气呵成。客厅连接大面宽景观阳台，独有一席休憩小天地。如果作为功能3房，客厅开阔大气，浪费空间较少。

建面127平米套四户型，横厅设计，比较大的看点是约6.9米横厅尺度+约10平米景观阳台，实现空间的最大化利用，中央社交区空间尺度感大，活动空间充足。缺点是户型没有动静分区，而且两次卧的门对着客厅，后期居住的时候休息和娱乐会形成干扰，但这样设计也使得户型无过多过道，空间利用率较高。

建面143平米套四户型，动区餐客厅一体化设计，构建出了较为开阔的家庭社交区域，尺度感还不错；开间7.2米，连接观景阳台，保障了较好的采光。开间3.9米套房主卧带衣帽间，有独立卫浴，居住舒适度较高。另外三个房间面宽也基本都在3米左右，满足居住场景需求。

目前板块内商业氛围不是很成熟，需要靠后期打造。板块属于新都高新技术产业园区范围内，未来将打造成产业+生态+居住的“产城人”一体化板块。

华都翡丽悦府周边目前主要以保利狮子湖的底商为主，商业配套还有待发展。

项目距离新都区木兰镇卫生院狮子湖分院约1公里，距离成华区青龙街道回龙社区卫生服务站约2公里，距离木兰公立卫生院约3.6公里，距离成都军区总医院约5公里。

板块整体发展稍显滞后，医疗资源略显不足。

招商雍景府、人居长岛荟城的配建学校为锦门小学、狄邦肯思学校，据悉狄邦肯思学校为私立，收费标准不低。

成都市实验外国语学校(五龙山校区)距离华都翡丽悦府约3公里，成都市熊猫路小学距离项目约3.5公里，新都木兰中学距离项目约3.6公里。

综上，华都翡丽悦府项目最低清水总价约108万，最低单价约10888元/㎡起，面向资金不充裕的刚需及刚改、首改客群。，华都翡丽悦府位于城东北3.5环，距大熊猫繁育研究基地步行仅需两公里，整体买入门槛低。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。