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新都的华都翡丽悦府目前主要在售114~143㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约13467-14947元/㎡，

华都翡丽悦府目前顺销中，清水限价14380元/㎡，本批次首开楼栋为6、7、8、9、10、11号楼，最低单价约10888元/㎡起，主打建面约107-143㎡的套三和套四，少量建面约99㎡户型。

该项目最低清水总价约108万，为建面99.49平米套二双卫房源，位于7栋1楼，清水单价10887.88元/平米，首付三成约33.32万。

最高清水总价约213万，为建面142.63平米套四双卫房源，位于10栋6楼，清水单价14940.65元/平米，首付三成约64.1万。

项目整体入手门槛不高，面向资金不充裕的刚需及刚改、首改客群。

华都翡丽悦府单价刚过万，而南侧北湖板块、东南侧龙潭寺板块房价基本在2万元/㎡，项目所在的北湖狮子湖片区，生态资源相当丰富，目前算是价格洼地，并且整体新房不多，但价格不低。

像人居长岛荟城在售1-17栋，户型建面约106.86-160.2平米，精装交付，预售均价约14100-15900元/平米；招商雍景府在售二期1-12栋全部房源，装修房，A户型建面约100㎡临路，单价14000元/平米左右，B户型建面约115㎡位于中庭，均价15500元/㎡左右，C户型建面约125㎡位于中庭，均价16500元/㎡左右。

板块内二手房比较多，如保利狮子湖各期单价在1.1-1.5万元/平米左右，如果不是新房党，地缘性客群也可以了解一下板块内二手房，可选择余地较大。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四房横厅设计，比较大的看点是约6.9米横厅尺度+约10平米景观阳台，实现空间的最大化利用，中央社交区空间尺度感大，活动空间充足。缺点是户型没有动静分区，而且两次卧的门对着客厅，后期居住的时候休息和娱乐会形成干扰，但这样设计也使得户型无过多过道，空间利用率较高。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

目前板块内商业氛围不是很成熟，需要靠后期打造。板块属于新都高新技术产业园区范围内，未来将打造成产业+生态+居住的“产城人”一体化板块。

华都翡丽悦府周边目前主要以保利狮子湖的底商为主，商业配套还有待发展。

项目距离新都区木兰镇卫生院狮子湖分院约1公里，距离成华区青龙街道回龙社区卫生服务站约2公里，距离木兰公立卫生院约3.6公里，距离成都军区总医院约5公里。

板块整体发展稍显滞后，医疗资源略显不足。

招商雍景府、人居长岛荟城的配建学校为锦门小学、狄邦肯思学校，据悉狄邦肯思学校为私立，收费标准不低。

成都市实验外国语学校(五龙山校区)距离华都翡丽悦府约3公里，成都市熊猫路小学距离项目约3.5公里，新都木兰中学距离项目约3.6公里。

综上，华都翡丽悦府项目最低清水总价约108万，最低单价约10888元/㎡起，面向资金不充裕的刚需及刚改、首改客群。华都翡丽悦府位于城东北3.5环，距大熊猫繁育研究基地步行仅需两公里，整体买入门槛低。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。