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据悉，龙泉驿龙湖三千云锦近日公布了最新价格——约21985-23637元/㎡，该楼盘目前在售 115~296㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

龙湖三千云锦位于和平路506号，共占地73333 ㎡，规划977 户，容积率为1.8，绿化率为30 %，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，A户型户型方正干湿分离，整体空间感较强，卧室套房设计布局，满足全周期生活居住需求，南北通透布局，各项系统丰富

龙湖三千云锦为住宅：70年产权项目，开发商为成都辰哲置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

龙湖三千云锦占地约110亩，为纯住宅用地，容积率1.8，低密百亩纯居大盘，不过因为有两条市政道路将整个地块分为三个部分，所以项目又分为三个组团打造。

1号地块位于最北端，南北向阵列式布局，楼间距约18-25m，包含8栋4F叠拼、3栋10F-17F洋房、小高层，容积率1.5，共计252户。

中间的2号地块采用围合+点阵布局，打造13栋4-17F洋房、小高层住宅，容积率2.0，共计510户，板式结构，以南北朝向为主，楼间距约25-150m之间，居住体验相当开阔。

3号地块位于最南端，包括6栋11-17F洋房及小高层住宅，三栋朝东，三栋朝南，容积率2.0，共计215户，楼间距约10-30m之间。

目前在售的是是一号地块的8号楼、9号楼和二号地块的1号楼、4号楼、8-11号楼。

园林建筑整体采用宋式风格，每个地块都有充足的空间打造园林景观，或轴线布局或大中庭形式，融合水、石、亭、林、松、书、茶、乐等宋代园林景观，形成诗意山水园林体系。建筑立面上，传统宋式窗格元素搭配现代感水晶玻璃设计，展现传统与现代的交融，塑造雅致建筑独特风格。

在产品分布上，主打115平米、130平米、143平米三种平层户型，115平米是1T2的套三户型，130平米和143平米是2T2的套四户型，还有部分建面约190㎡上下叠拼户型，整体定位刚改、改善人群。其中143平米明星户型做到了大平层的改善尺度，且得房率很高，在市场上比较受欢迎。

叠拼区别于市面上较多的上中下三叠，全部打造为上下双叠，搭配9米大面宽，下叠有亲地花园面积约70-100㎡，上叠也有超大面积的顶楼花园，居住舒适度很高。

目前主要依靠周边小区底商和小型超市，但项目直线300米范围内有范家院子TOD，包含了大体量商业、教育、服务设施和道路配套，可补齐区域内缺乏大型商业综合体的短板。旁边还有时代润街，已经修建得差不多了，营运时间更早。

四川省人民医院东院距项目直线距离约3.2公里，该院是四川省人民医院下属分院，是城东新建的一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复于一体的公立“三级甲等”医疗机构。

板块小学内拥有成都大学附属小学、十陵小学、成都大学、四川师范大学附属临枫小学等公共教育资源。此外，项目旁边还有一所规划中的幼儿园。

综上，龙湖三千云锦主力户型为115-143平米精装洋房，适合刚改人群或一步到位的首置客群，还有少量190m²叠院产品。，东三环纯新盘，区域内唯一一个容积率不超过2.0的百亩低密小区，精装单价19800元/平米起。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。