林溪康城位于龙泉驿,隶属于外双楠,约13580元/㎡,目前主要在售59~111㎡一居室,三居室,二居室,其中C4跃层户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,C4跃层户型为三居室、南北设计,C4跃层户型卧室分布南北两侧,匹配专属卫生间;起居、厨房、餐厅阳光充足;餐厅与厨房相邻,减少动线,方便上菜。动静分区,干湿分离。
除上述户型外,林溪康城还有诸多户型可供选选择,
户型上,在售房源主力户型为建面约65㎡套二、约78-101㎡套三、约111㎡跃层(套四),户型功能配置完善,得房率高,是刚需群体的不错选择。
其中,建面月78㎡的A1户型,实得面积约85.75㎡,是比较典型的极刚户型,设计为3室2厅1卫,该户型带有入户,可作为储物空间使用;进门左手边就是厨房和卫生间,厨房面积6.57㎡,采用L型设计,连通生活阳台,比较实用,卫生间与厨房一墙之隔,面积较小,只有4㎡左右;经过厨房和卫生间,才能到达客餐厅,客餐厅面积约20.34㎡,带有3.6米落地窗,无景观阳台。
整个户型动静分区明显,卧室均位于入户右侧,三个卧室相邻,主卧面积11.55㎡,带有飘窗,次卧面积11.1㎡,也有一个小飘窗,小次卧面积不足10㎡,无飘窗,由于房间较小所以家具尺寸比较受限。
整体来看,这个户型缺点比较明显,卫生间、厨房以及三个卧室采光都比较差,没有景观阳台,通风效果也不好,但优点就是小面积做套三,布局紧凑,能满足预算少的刚需三口之家。
由此可见,林溪康城阳光城板块小户型精装现房,容积率5.5,产品为极刚的小户型,入手门槛低,但周边交通和配套较匮乏。户型建面65-111㎡,首付26万起,适合地缘性或预算较低的刚需购房群体。
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