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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

盛世锦都位于天府新区·天府前湾·青岛路TOD旁,青岛路TOD 低密居所

【项目亮点】

1、项目价格为约210-301万元/套

2、项目户型面积96~126㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积508666㎡；建筑面积183482㎡；总共1103户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为安享城市（成都）物业服务有限公司;物业费住宅：3.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A1-1户型-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-1户型

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

功能四房设计，开间6.9米超大横厅设计，衔接景观阳台，打造开阔公区。整体户型方正规则，实用性强。

B2-2户型-三居室-建面约96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2-2户型

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

B2户型传统竖厅布局，动静分区，功能性兼顾，居住舒适性较高，三开间正对中庭设计。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线青岛路(地铁站), 与楼盘直线距离为1424米；

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为红豆茗居站(公交站), 与楼盘直线距离为715米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是四川天府新区万安实验幼儿园，距离楼盘781米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是成都天府新区慈道医院，距离楼盘3033米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是源来超市(红豆茗居南区店)，距离楼盘687米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96~126㎡,价格约210-301万元/套，适合意向定居双流的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。