去年成都第三批次集中供地中，武侯发展以楼面地价14200元/㎡竞得武侯新城北区40.95亩宗地，容积率2.0，住宅清水限价30500元/㎡。
项目曾公布案名武发·锦悦府。
今天，最新的建筑项目规划显示，武发·锦悦府规划了15栋住宅，10-11层的洋房产品，层高3.1米左右，部分楼栋一层设由架空层。总户数446户，户均面积122㎡，其中大寒日照明不足2小时的公寓14户，占比3.13%。
武发·锦悦府位于武青南路与武青西四路交叉处，距西三环仅约1公里，同时距地铁9/17号线机投桥站约750米，距地铁17号线白佛桥站约1.5公里，交通非常便捷。
南侧为京东西南总部基地与西部智谷成熟产业园区，现已入驻京东集团、沃森生物等高能级企业。项目旁即成都二十二幼和武青西三路小学，周边有武侯区二医院、四川现代医院等医疗配套。
武发·锦悦府项目由转型的德商进行代建代管，今年上半年德商中标，进行项目全案委托管理服务。在武发·锦悦府、武发·锦溪城两个项目的中标公示显示，德商中标费率为3.5%（建管1.8%、营销1.7%）。据业内人士介绍，3.5%一般是房企代管代建收费的下限。德商还代建了武侯资本的武侯29亩、成都产投的温江67亩、武侯发展的武侯21亩等项目。
国企兜底拍入的土地进行代建代管，引入品牌房企已比较普遍。除了德商，朗诗、德信、蓝城、领地、瑞升、旭辉、卓越、绿城、朗基、雅居乐、北京城建、新希望、中铁建、金地、龙湖、恒邦双林等知名品牌房企，纷纷在成都布局代建业务。
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