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24500元/㎡，成都楼面价刷新。

4月23日，成都四宗土地拍卖。今日原计划拍卖5宗地块，但成华区成都理工大学旁约115亩住宅用地，在拍卖开始前因故终止拍卖。

四宗地块拍卖结果：

●锦江区金融城东约52亩住兼商用地，起拍楼面价16500元/㎡，金茂拿下该地块，成交楼面价24500元/㎡。

该价格也超过了仁和春天置业锦江区29亩地块23500元/㎡的楼面价，成为目前成都成交楼面价新高。

●青羊新城约44亩住兼商用地，起拍楼面17000元/㎡，中旅拿下该地块，成交楼面价20300元/㎡。

●双流区永安镇约89亩商兼住用地，起拍楼面价4530元/㎡，底价成交。

●双流区永安镇约64亩商兼住用地，起拍楼面价4540元/㎡，底价成交。

金融城东52亩地块

金融城东约52亩住兼商用地，容积率2.5，其位于林家坝TOD核心位置，被教育、医疗、轨道交通资源“包裹。”

该地块邻近4月19日出让的林家坝约28亩住宅用地，彼时，润达丰滨江地产拿以23400元/㎡成交楼面价拿下28亩地块。今日拍卖，润达丰滨江也和金茂鏖战至最后一刻。

以下为锦江区发布的《成都市锦江区读地手册2024》展示的林家坝板块待出让地块，其中24号地块为润达丰拍得地块，26号地块为今日出让地块。

目前，林家坝片区已经聚集了万科朗拾交子、能建锦誉府、交子峯萃、中交锦江颂等多个新盘，再加上中国铁建地产，润达丰滨江，金茂携地王入局，其热度还将延续。

青羊新城44亩地块

青羊新城约44亩住兼商用地，容积率1.8，其位于光华大道南侧，邻近地铁4号线蔡桥站。

地块详情 

图据：成都市青羊区2024年投资机会清单（土地资源）

优质的教育资源是青羊新城的最大亮点，该地块500米范围已经落地了丰富的教育资源，其中，实小附幼蔡桥园区与地块一街资格，泡桐树小学绿舟校区和树德实验中学位于地块东侧。

值得一提的是，该地块北侧，为一块面积104亩的待出让商业用地，官方表述，该地块“有充足的空间承载大型商业综合体”。

今年，青羊新城两个纯新盘——华润置地青羊润府、建发书香云锦已经亮相，热度较高，中旅落子，无疑为青羊新城“再添一把火”。

今日拍卖地块详情：

一号宗地

宗地位置：锦江区柳江街道潘家沟社区1、11组

用地性质：住兼商用地（商业兼容比例5％-10％）

面积：52.4638亩

容积率：2.5

计容总建面：不大于87439.75平方米

起拍楼面价：16500元/㎡

二号宗地

宗地位置：青羊区蔡桥街道蔡桥社区4、5组

用地性质：住兼商用地（商业兼容比例5％-10％）

面积：44.0934亩

容积率：1.8

计容总建面：不大于52912.02平方米

起拍楼面价：17000元/㎡

四号宗地

宗地位置：双流区永安镇付家坝社区13组

用地性质：商兼住用地（住宅兼容比例39％-49％）

面积：88.6524亩

容积率：2.0

计容总建面：不大于118203.16平方米

起拍楼面价：4530元/㎡

五号宗地

宗地位置：双流区永安镇付家坝社区13、14组

用地性质：商兼住用地（住宅兼容比例39％-49％）

面积：64.0798亩

容积率：2.0

计容总建面：不大于85439.72平方米

起拍楼面价：4540元/㎡