乐居买房讯 在政策调整后，成都200㎡以上大户型不再摇号，对于不少“壕宅”买家来说，选择自由度更上了一层楼。近期中港东湖壹号280㎡大平层开盘就售罄，收官批次的6号楼超高层采用的全装修交付，88套房源参考价格17909-30102元/平米，总价数百万也难挡深改置业。除了东湖板块的地段“含金量”等因素，深度改善市场的需求变化也逐渐显现。
从后市来看，接下来这样的产品还不少，或许也将受到更多关注。此前多次开盘的麓湖生态城观澜组团就即将面市，还剩余的7号楼主力面积段205㎡、270㎡两种户型共计85套房源。相比此前即使参与摇号也是开盘售完，随着自行销售，关注度和去化速度可能更快。
同样的，这样的大平层产品还有天府公园未来城二批次204㎡，205㎡户型等等。其三期全新组团“星颂组团”。南北两个地块共约114亩，容积率3.0，共规划21栋多业态住宅，建面约143-361㎡。组团整体低密，为2T2大平层布局，架空层设计布局运动主题区、休闲会客主题区、分龄儿童区等，同样定位改善。
随着市场变化，深度改善的市场和普通置业需求会更加细分，具备优质购买力的群体接下来可以慢慢挑。
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