乐居新媒体 成都讯 2022年6月10日，成都市公共资源交易中心公布了今年成都第二轮集中土拍的55宗土地详情。
这55宗土地是分十个批次公告的，总面积约3040.1亩，所有土地都涉及住宅用途。
55宗土地将于2022年7月12日-7月14日分六场进行拍卖。
2022年6月14日，这十条公告的土地出让文件全部上传。
乐居新媒体仔细阅读了这些土地出让文件，发现这次集中土拍的规则跟第一次一样，都是“限价竞买+抽签竞得”。
“限价竞买+抽签竞得”具体规则
“限价竞买+抽签竞得”具体规则
不仅土拍规则“极简”，连公建配套也同样是“极简”，即将拍卖的55宗土地：
仅有一宗是人才公寓用地，在高新区新川板块，面积26亩；
四宗商业兼容住宅用地，都有一定产业要求，但不算很苛刻，包括自持商业计容建面、建设文化聚落、农贸市场等；
值得注意的是，本次温江区要拍卖五宗土地，其中四宗都有无偿代建公园绿地的要求；
本次土拍有43宗土地没有特殊的公建配套/竞得者义务，这对开发商而言无疑是省事的、好算账的。
另外，据统计，在第二次集中土拍，有47宗土地公布了清水房最高限价，理论开发价值（清水限价-起拍楼面地价）超过1万元/平米的土地高达45宗，占比约96%，明显高于前几次集中土拍。最高清水限价也涨到了34500元/平方米（比第一次集中土拍涨了2500），限价超过3万元/平米的土地多达11宗。
▲本次清水房限价最高的地块，位于高新区大源板块
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