问：住宅式公寓能买吗？日照不足 是不是采光也不行？
答：《成都市规划管理技术规定（2017）》中对于这种住宅式公寓是这样定义的：除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊生活单元。
日照要求是：每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）。达到这个要求的房屋才被称为住宅。
住宅式公寓，是70年产权的住宅，它和40年商业产权的公寓是不同的。但跟普通住宅性质几乎是一模一样的，唯一区别是日照不同。
需要提示的是，日照时间，指的是阳光直接照射进房间时间，不代表房间没有采光，只要您购买的楼盘，楼间距在合适范围内，楼栋之间没有遮挡，那么房间的采光基本不会受到影响。
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