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  乐居买房讯 位于二仙桥八里庄板块的保利中环广场昨天公布了复核名单！226套房源，三倍熔断，678组购房者复核通过，刚需第四顺位0社保入围（394组）、普通第四顺位130个月社保递补（282组）、棚改2组。

  该批次房源推出的是E地块1/2/3/6号楼，其中1/2号楼为高层、3/6号楼为叠拼房源，叠拼清水19636-27561元/㎡，建面约175-285平米；高层精装均价23221-25121元/㎡，建面约129-141平米，2T3户，装标2695元/平米。该批次房源预计4月15日摇号，4月17日-4月19日开盘选房。

  整体占地面积218亩，绿化率35%，首批次推售的是E地块，占地面积约30亩，地块容积率2.0，是整个项目唯一一个完全不临主路的纯住宅地块，毗邻幼儿园与社区中心，在整个项目中居住品质最高，景观资源最好。

  整个地块涵盖高层和叠拼两种产品，小高层总层高17-18F，2梯3户；叠拼总层高3F，楼栋整体呈阵列式排布，中庭最大视野可达70米，无明显对视问题。项目建筑立面风格为新中式现代风，整体楼体颜色以米白色主面和咖啡色线条为主，干净利落，大面积阳台玻璃，也使得室内采光条件良好，园林结合二仙桥蜀地文化，以水元素为核心，特色明显。

  整体来看，保利中环广场是主城难得一见的百亩改善大盘，首批次推售产品为纯住宅社区，没有底商，居住环境纯粹，产品为高层+叠拼的高低配，圈层不够纯粹。户型方面，高层建面131-141㎡，叠拼建面175-285㎡，面积起步较大，高层均为套四，空间宽阔大气，主卧套房设计，居住舒适度高。

  户型设计上，高层只有两种户型，建面131㎡和141㎡，都是套四；叠拼分为下、中、上三叠，户型面积分别为下叠285㎡、中叠256㎡、上叠175㎡。

  其中，建面141㎡的户型，是四室两厅两卫，入户设有玄关，可作为收纳空间使用；约42㎡餐厨客一体空间，横厅设计，面宽达到7米，接驳约12㎡的景观阳台，尺度开阔，通风采光俱佳；厨房为U型设计，带有窗户，空间规划科学合理，实用性强；客卫采用三段式干湿分离设计，使用起来更加卫生和方便。

  该户型动静分区明显，卧室和客餐厅互不干扰。主卧套房设计，设有双排步入式衣帽间和独立卫生间，主卫同样采用干湿分离，还带有3.6米飘窗，居住舒适度高；三个次卧面积均超过10㎡，可分别用作儿童房、老人房和书房或客房使用，儿童房带有3米飘窗，保证采光。

  整体来看，建面141㎡户型布局方正，空间宽阔大气，明厨明卫设计，整体居住舒适度高，不足的是，没有生活阳台，洗衣机的安放和晾晒衣物需要在景观阳台完成，影响美观。