正文

这几天简直就是天新的狂欢，一伙色上新3个热盘，搞得刚需们不晓得该从哪下手。简直严重影响隔壁子想买武侯的朋友的情绪，只有边边上羡慕的份，要晓得距离上次取证都是5月26号的事了，恐怕想买武侯的朋友此时内心os是：我等的盘还在多远的未来？

不用担心，快了哈，武侯的已经在来的路上了，今天就安排一个马上快开的——南山·御峯，顺便给大家测评一哈。

效果图

项目地址：武侯区长益路66号

产品类型：小高层

产品面积：约150-180㎡

即将推售：7号、10号、11号、12号楼

梯户比：2梯2户

推新套数：200套

装修状况：精装

预计价格：29000--32000元/㎡

预计交房时间：2022年12月

规划图

据现场置业顾问一堆介绍，说南山凌峯是位于主城内南二环的百亩大盘，占地170亩，这么大体量已经在南三环缺席10多年了哈，整个大盘分为南北中三个大地块，南地块为商业用地，中地块、北地块为住宅用地。

打个总结，意思就是：主城+南二环+170亩，少见！买它！

该项目预计7月15号左右取证，将推出2梯2户的小高层，预售楼栋为7#、10#、11#、12#，共计200套房源，户型为150㎡、180㎡套四两厅双卫，预计单价在29000--32000元/㎡左右。

切样板间看一了哈，150㎡的套四两厅双卫户型，一恰进门，就看到客厅约7.5米的大开间，这完全够二胎家庭娃儿之间打闹，随便跑，生三胎的，放心哈，也够用。户型喃，该有的都有，不该有的还没有看到，没有过长的走道，不会有过多的空间浪费，动静分区还算合理，没毛病~

样板间

说完产品，来看一下周围配套：

从位置上来看，它在南二环外，红牌楼和太平园之间，位于丽都版块，隔壁子是置信丽都花园、中粮香榭丽都和檀香山等早期高端小区（二手房挨边300万/套），距离地铁3号红牌楼站、5号线科园站700多米，7号线太平园站900米，腿长点的，可能走5分钟就到了。

周边的商业配套有倒是有，可能稍微有滴儿远，最近的莱蒙都会、优客联邦约1.5KM、双楠伊藤约2.5KM、大悦城3.4KM，不过这个距离蹬个自行车也就十几分钟就拢了（如果你不会蹬自行车，当我没说）。

娃娃读书的问题，还是比较具体了，项目北侧地块规划有自建幼儿园和小学，以后读书，直接家门口就解决问题。除此之外，目前周边的学校有红牌楼小学、石室双楠、四十三中，都是还不错的教育资源。

购买建议：

1、距离汽配城比较近，周围老旧小区安置房较多，城市界面较为老旧，据说已经在慢慢开始拆迁了，应该后期会有一定的改善；

2、北地块有部分房源，作为返迁安置房，介意者慎重考虑；

3、交通方便，教育资源丰富算得上是这个项目的亮点了，有主城情结和改善考虑的购房人群，可以重点关注。