我们或许正在见证成都楼市新中式产品的“高光之年”。

  上半年，建发·央玺三次开盘，三次“熔断”，诠释了什么是“叫好又叫座”。下半年，建发新中式还将持续惊艳成都，成都第二座建发新中式——建发·央著已翘首而至。

  这一次，在厚重又古老的城西，建发地产（以下简称“建发”）将再度为成都“定制”新中式，用复刻成都三千年底蕴的呈现，实现又一次与城市的同频。

 成都建发·央著实景

  那个将成都气质在新中式项目上完美复刻的房企为什么是建发？

  创立于1980年的建发集团，已连续多年跻身《财富》世界500强。背靠建发集团的建发房产，目前已布局60余座城市。

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▲建发房产全国布局图

  而对新中式项目的打造，建发已然是“成竹在胸”，其在新中式产品领域的深耕已持续数十年，积累了50余项专利技术。惊艳成都之前，建发已经在上海、苏州、厦门等地留下了多座新中式标杆项目。

  上海建发·央玺

  无锡建发·和玺

  如今的建发新中式已经整合出一套完整的产品体系，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念。

  贝聿铭曾说：“中国建筑师的当务之急，就是探索一种建筑形式，它既是我们有限的物理之所能及的，同时又是尊重自己文化的。”毫无疑问，建发做到了。

 建发新中式“八字箴言”

  深厚的新中式产品打造功底，让建发成为高端项目竞争激烈的成都楼市后改善时代，少有的把新中式作为产品发力点，并有出彩呈现的房企。

  建发懂新中式，也懂成都。深耕成都14载的建发，愿意沉下心去探寻这座城市的千年文化底蕴。所以，建发在成都的新中式，“国风”里也融合着“蜀风”。

  比如，在央玺，建发再现“一轴三城”的古蜀都城格局，项目示范区、叠墅和高层三个区域依照古蜀都的蜀王府、少城、大城的规制定制而成。

 成都建发·央玺实景

  央玺的惊艳表现在前，央著又将以怎样的状态呈现，市场的猜想持续已久。万众期待中，6月29日，建发·央著国风示范区开放。

  “城西应该拥有怎样的新中式，央著给出了满分答卷”，这是业内人士参观后的一致反馈。

成都建发·央著国风示范区开放现场

  我们无法找出两个完全一样的建发新中式。同样以新中式为魂，央著有着和央玺不一样的表达。如果说，城东的央玺在重现成都的生活文化，那么城西的央著想展现的则是成都的崇学重教与诗意文化。

  成都建发·央著实景

  什么是城西？那个历史厚重，学风鼎盛的成都“文脉”所在之地。落位于城西青羊新城腹地，建发·央著的新中式表达注定不同。

  当我们谈论城西，我们会说这里历史厚重，杜甫草堂、金沙遗址、青羊宫、宽窄巷子、琴台故径……成都有太多标志性历史古迹诞生于此。

  杜甫草堂  图据：杜甫草堂博物馆微信公众号

  我们也会说城西学风鼎盛。公元前141年，文翁于城西开办文翁石室，这是****所公学。至今，文翁石室所在的青羊区依旧名校云集。央著落位之地，也传承了青羊教育资源丰沛的特质，草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区（在建）、石室联中红碾校区（在建）等多所名校汇聚于此。

  文翁石室  图据：成都石室中学微信公众号

  厚重的历史，蔚然的学风，这些原本意象化的表达，通过建发新中式“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，被具象化呈现。于此，成都三千年的厚重历史，可观，可感。

  ●央著的“儒门”：文翁精神的回溯与重现

  承袭城西名校云集的特质，建发把对兴学重教的推崇，求学高中的美好愿景复刻在了央著的门堂之制上。

  央著取文翁石室建筑的飞檐、翘角、斗拱、榫卯等传统建筑元素，融合建发新中式匠造理念，从五开三启门的大门，到三进门仪都遵循文翁石室的过往形制结构，层层递进彰显儒家礼序精神。

成都建发·央著实景

  巧妙之处在于，央著的三进门堂之制还与“连中三元”的美好寓意相结合，在这里，三进之制通过“一中解元、二中会元、三中状元”的美好愿景重现。

  成都建发·央著实景

  ●央著的“道园”：融入日常的诗词盛景

  进入央著的园林之中，一眼望去，从大景致到小细节，皆有历史可寻。“九天开出一成都，万户千门入画图”，“锦里淹中馆，岷山稷下亭”……众多诗词中盛景，在建发·央著中被生动复刻。

  成都建发·央著实景

  建发考究古往今来诗词里的成都意象，把抚琴台、洗墨池、白鹭洲、稷下亭等现诸于诗词中的景致提炼而出，并将其在央著的园林之中一一呈现。同时，九天成都画卷、孔子七十二贤人像、文翁石刻、十三经经文等呈现在各种载体上的文化元素，也被央著融于园林建筑之中。

  ●央著的“唐风”：建筑美学的“书院气”表达

  所谓“唐风”，是通过建筑的风格和沉稳的设计，将盛世唐朝的雄浑气度体现，尽展大美中式。而央著的建筑风格和设计，在延展大美中式之仪的同时，也因地制宜的融入了城西浓厚的“书院气”。

  成都建发·央著实景

  在央著，建筑也被赋予才气与灵气。央著的建筑美学，意在展现文翁化蜀，千年书院学风，其建筑讲究色彩的接近性，色调平和，彰显沉稳舒朗大宅风范。从亭台楼阁阙，到构建门墩、门环、雀替、椽子，再到工艺等，央著都有书院的考究，使人身处其间仍可感受千年前文人名士在书院中学以载道的情景。

  ●央著的“华纹”：勾勒宅邸的人文气质

  透过建发的华纹，能感受到一座宅邸的“气质”。中华民族善用优雅的纹路来寓意吉祥，建发的每一个新中式项目都有量身定制的专属纹样。

 成都建发·央著实景

  在央著的华纹中，寓意鱼跃龙门，显达高升的鱼纹成为显著元素，门庭檐角、石雕路面、窗漏木纹雕刻等处皆有鱼纹的运用。鱼纹的巧妙运用，即呈现出中式建筑特有的传统艺术美感，又呼应了央著骨子里蕴含的学府之风，恰到好处。

  不仅如此，秋窗读书图，鲤鱼跃龙门等呼应学风，祈求锦绣前程的图画，也被落位于央著的门庭、木雕、部品等处，他们与鱼纹交相辉映，进一步勾勒出一座学府大宅的人文底蕴。

  成都建发·央著实景

  这，就是建发新中式“儒门、道园、唐风、华纹”八字箴言与城西厚重的历史，鼎盛的学风同频共振之后诞生的****的新中式风格。

  中国传统建筑从来都不只是一种建筑形式，也在反映中国人所追求与向往的生活场景。建发的新中式没有停止在建筑层面，而是在构建一种融入当地文化，反映当地特质的生活方式。这也是央著所追求的境界，以此为指引，属于城西特有的崇学重教与诗意文化被完美复刻。

  从城东跨越到城西，两座新中式作品“东西和鸣”，建发新中式在成都楼市中正在“IP化”。

  而建发开启的，不只是自己在成都楼市中的新方向，也打开了属于成都楼市新中式的全新时代。毕竟，很长一段时间，在成都高端改善领域，新中式产品是式微的，是难见“代表作”的。

  这座有着厚重历史的城市，本就应该拥有符合自身气质的新中式居所。建发新中式惊艳成都的背后，是成都人对新中式的需求与认可，也证明建发的新中式已经和成都人产生共鸣。

  成都建发·央著实景

  央著的诞生，也为成都新中式的建造史画下了浓墨重彩，或许也是不可或缺的一笔。

  从某种意义上来说，城西比成都任何一个区域更“渴望”一座优秀的新中式，也更适合打造一座拥有成都气质的新中式。因为，成都“文脉”需要得到延续，青羊这个“成都源城”独有的历史底蕴和文教气质，亟需在新时代得到返璞归真和与时俱进的双重演绎。

  央著启幕之后，成都楼市的关注点不得不长时间落位于城西。青羊新城重拾“西贵”高光，迈向成都楼市的顶流阵营，等的就是央著这一块重要拼图。

  成都建发·央著效果图

  我们也应该认识到，区别于市场中诸多其他风格的产品能够被“复制粘贴”般的快速铺开，“不复制只定制”的魄力与偏执，让建发的新中式注定只会是一座城市的少数存在。

  央著已来，城西人居新篇章将被开启。在崭新与古老和谐生长的青羊新城，央著将献上三大产品：传承厚重文脉的书院大宅，建面约130—170㎡；奢享约240—320㎡的主城墅院；建面约30—120㎡的鹭洲坊商街。

  我们了解到，在国风示范区开放后，央著首批次房源即将取证。这，将是我们切入主城文脉之地的良机，也将是我们拥抱城西繁荣与美好的不二选择。