我们或许正在见证成都楼市新中式产品的“高光之年”。
上半年,建发·央玺三次开盘,三次“熔断”,诠释了什么是“叫好又叫座”。下半年,建发新中式还将持续惊艳成都,成都第二座建发新中式——建发·央著已翘首而至。
这一次,在厚重又古老的城西,建发地产(以下简称“建发”)将再度为成都“定制”新中式,用复刻成都三千年底蕴的呈现,实现又一次与城市的同频。
成都建发·央著实景
那个将成都气质在新中式项目上完美复刻的房企为什么是建发?
创立于1980年的建发集团,已连续多年跻身《财富》世界500强。背靠建发集团的建发房产,目前已布局60余座城市。
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▲建发房产全国布局图
而对新中式项目的打造,建发已然是“成竹在胸”,其在新中式产品领域的深耕已持续数十年,积累了50余项专利技术。惊艳成都之前,建发已经在上海、苏州、厦门等地留下了多座新中式标杆项目。
上海建发·央玺
无锡建发·和玺
如今的建发新中式已经整合出一套完整的产品体系,提出“建识东方,发献大美”的新中式产品主张,凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念。
贝聿铭曾说:“中国建筑师的当务之急,就是探索一种建筑形式,它既是我们有限的物理之所能及的,同时又是尊重自己文化的。”毫无疑问,建发做到了。
建发新中式“八字箴言”
深厚的新中式产品打造功底,让建发成为高端项目竞争激烈的成都楼市后改善时代,少有的把新中式作为产品发力点,并有出彩呈现的房企。
建发懂新中式,也懂成都。深耕成都14载的建发,愿意沉下心去探寻这座城市的千年文化底蕴。所以,建发在成都的新中式,“国风”里也融合着“蜀风”。
比如,在央玺,建发再现“一轴三城”的古蜀都城格局,项目示范区、叠墅和高层三个区域依照古蜀都的蜀王府、少城、大城的规制定制而成。
成都建发·央玺实景
央玺的惊艳表现在前,央著又将以怎样的状态呈现,市场的猜想持续已久。万众期待中,6月29日,建发·央著国风示范区开放。
“城西应该拥有怎样的新中式,央著给出了满分答卷”,这是业内人士参观后的一致反馈。
成都建发·央著国风示范区开放现场
我们无法找出两个完全一样的建发新中式。同样以新中式为魂,央著有着和央玺不一样的表达。如果说,城东的央玺在重现成都的生活文化,那么城西的央著想展现的则是成都的崇学重教与诗意文化。
成都建发·央著实景
什么是城西?那个历史厚重,学风鼎盛的成都“文脉”所在之地。落位于城西青羊新城腹地,建发·央著的新中式表达注定不同。
当我们谈论城西,我们会说这里历史厚重,杜甫草堂、金沙遗址、青羊宫、宽窄巷子、琴台故径……成都有太多标志性历史古迹诞生于此。
杜甫草堂 图据:杜甫草堂博物馆微信公众号
我们也会说城西学风鼎盛。公元前141年,文翁于城西开办文翁石室,这是****所公学。至今,文翁石室所在的青羊区依旧名校云集。央著落位之地,也传承了青羊教育资源丰沛的特质,草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区(在建)、石室联中红碾校区(在建)等多所名校汇聚于此。
文翁石室 图据:成都石室中学微信公众号
厚重的历史,蔚然的学风,这些原本意象化的表达,通过建发新中式“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念,被具象化呈现。于此,成都三千年的厚重历史,可观,可感。
●央著的“儒门”:文翁精神的回溯与重现
承袭城西名校云集的特质,建发把对兴学重教的推崇,求学高中的美好愿景复刻在了央著的门堂之制上。
央著取文翁石室建筑的飞檐、翘角、斗拱、榫卯等传统建筑元素,融合建发新中式匠造理念,从五开三启门的大门,到三进门仪都遵循文翁石室的过往形制结构,层层递进彰显儒家礼序精神。
成都建发·央著实景
巧妙之处在于,央著的三进门堂之制还与“连中三元”的美好寓意相结合,在这里,三进之制通过“一中解元、二中会元、三中状元”的美好愿景重现。
成都建发·央著实景
●央著的“道园”:融入日常的诗词盛景
进入央著的园林之中,一眼望去,从大景致到小细节,皆有历史可寻。“九天开出一成都,万户千门入画图”,“锦里淹中馆,岷山稷下亭”……众多诗词中盛景,在建发·央著中被生动复刻。
成都建发·央著实景
建发考究古往今来诗词里的成都意象,把抚琴台、洗墨池、白鹭洲、稷下亭等现诸于诗词中的景致提炼而出,并将其在央著的园林之中一一呈现。同时,九天成都画卷、孔子七十二贤人像、文翁石刻、十三经经文等呈现在各种载体上的文化元素,也被央著融于园林建筑之中。
●央著的“唐风”:建筑美学的“书院气”表达
所谓“唐风”,是通过建筑的风格和沉稳的设计,将盛世唐朝的雄浑气度体现,尽展大美中式。而央著的建筑风格和设计,在延展大美中式之仪的同时,也因地制宜的融入了城西浓厚的“书院气”。
成都建发·央著实景
在央著,建筑也被赋予才气与灵气。央著的建筑美学,意在展现文翁化蜀,千年书院学风,其建筑讲究色彩的接近性,色调平和,彰显沉稳舒朗大宅风范。从亭台楼阁阙,到构建门墩、门环、雀替、椽子,再到工艺等,央著都有书院的考究,使人身处其间仍可感受千年前文人名士在书院中学以载道的情景。
●央著的“华纹”:勾勒宅邸的人文气质
透过建发的华纹,能感受到一座宅邸的“气质”。中华民族善用优雅的纹路来寓意吉祥,建发的每一个新中式项目都有量身定制的专属纹样。
成都建发·央著实景
在央著的华纹中,寓意鱼跃龙门,显达高升的鱼纹成为显著元素,门庭檐角、石雕路面、窗漏木纹雕刻等处皆有鱼纹的运用。鱼纹的巧妙运用,即呈现出中式建筑特有的传统艺术美感,又呼应了央著骨子里蕴含的学府之风,恰到好处。
不仅如此,秋窗读书图,鲤鱼跃龙门等呼应学风,祈求锦绣前程的图画,也被落位于央著的门庭、木雕、部品等处,他们与鱼纹交相辉映,进一步勾勒出一座学府大宅的人文底蕴。
成都建发·央著实景
这,就是建发新中式“儒门、道园、唐风、华纹”八字箴言与城西厚重的历史,鼎盛的学风同频共振之后诞生的****的新中式风格。
中国传统建筑从来都不只是一种建筑形式,也在反映中国人所追求与向往的生活场景。建发的新中式没有停止在建筑层面,而是在构建一种融入当地文化,反映当地特质的生活方式。这也是央著所追求的境界,以此为指引,属于城西特有的崇学重教与诗意文化被完美复刻。
从城东跨越到城西,两座新中式作品“东西和鸣”,建发新中式在成都楼市中正在“IP化”。
而建发开启的,不只是自己在成都楼市中的新方向,也打开了属于成都楼市新中式的全新时代。毕竟,很长一段时间,在成都高端改善领域,新中式产品是式微的,是难见“代表作”的。
这座有着厚重历史的城市,本就应该拥有符合自身气质的新中式居所。建发新中式惊艳成都的背后,是成都人对新中式的需求与认可,也证明建发的新中式已经和成都人产生共鸣。
成都建发·央著实景
央著的诞生,也为成都新中式的建造史画下了浓墨重彩,或许也是不可或缺的一笔。
从某种意义上来说,城西比成都任何一个区域更“渴望”一座优秀的新中式,也更适合打造一座拥有成都气质的新中式。因为,成都“文脉”需要得到延续,青羊这个“成都源城”独有的历史底蕴和文教气质,亟需在新时代得到返璞归真和与时俱进的双重演绎。
央著启幕之后,成都楼市的关注点不得不长时间落位于城西。青羊新城重拾“西贵”高光,迈向成都楼市的顶流阵营,等的就是央著这一块重要拼图。
成都建发·央著效果图
我们也应该认识到,区别于市场中诸多其他风格的产品能够被“复制粘贴”般的快速铺开,“不复制只定制”的魄力与偏执,让建发的新中式注定只会是一座城市的少数存在。
央著已来,城西人居新篇章将被开启。在崭新与古老和谐生长的青羊新城,央著将献上三大产品:传承厚重文脉的书院大宅,建面约130—170㎡;奢享约240—320㎡的主城墅院;建面约30—120㎡的鹭洲坊商街。
我们了解到,在国风示范区开放后,央著首批次房源即将取证。这,将是我们切入主城文脉之地的良机,也将是我们拥抱城西繁荣与美好的不二选择。
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