每一年的3月15日，是国际消费者权益日。住房保障与房地产领域，历来的投诉建议都比较多。2021年“3.15”之前，四川乐居通过中国“房产投诉”平台已经征集到了将近300条的业主投诉，涉及数十个楼盘和开发商，在3月10日，我们已经曝光了一批楼盘和问题。
【315曝光台①：无法办理产权、虚假宣传、房屋质量成业主痛处】
在第一篇文章发出去以后，中国“房产投诉”平台依旧源源不断地收到了很多业主的投诉。与之前的投诉有很多共同点，本批次征集的投诉依旧涉及不动产权证办理、房屋装修装饰、建筑质量等问题，本文会做一些曝光。
2019年3月，乐居黑猫（房产）投诉平台上线，旨在为消费者与房地产开发企业建立理性沟通平台。通过平台（“房产投诉”小程序），购房者能够随时反馈购房过程中遇到的各种问题。依靠平台海量的楼盘库及专家，购房者的诉求可以得到快速的反馈和专业的指导。
在2021年3月15日14::00-17:30，乐居将在全国30余城进行律师连线直播，邀请数十位行业资深律师在线解答，敬请关注。如果您碰到了相同相似的问题，也可以按照律师的建议进行维权。【直播预告稍后会出】
长坤时代锦绣
在中国“房产投诉”平台，有39条投诉内容，都是投诉开发商不办理产权的。
比如业主“许先生”说：2017年交房的新房，开发商至今不办理大产权，导致房产证无法办理。小区全体业主着急上火，投诉到相关部门，相关部门让业主起诉开发商。起诉开发商的业主虽然胜诉了，但却无法强制开发商办理产权证。房产证至今遥遥无期。
比如业主“段先生”反映：2017年交房，时隔四年还未办理大产权，时代锦绣小区，2017年就已经交房了，到目前为止，都还没有给业主办理房屋大产权，更别说房产证了。投诉无路，街道办，房产局，相关部门都上访了，均得不到有效解决问题，房屋问题是我们老百姓一辈子的心血和血汗钱，无良开发商。
长坤时代锦绣在“问政四川”平台也有十几条投诉，大致内容也是涉及不动产权证的办理，有关部门还进行了回复，官方建议业主“建议您通过法律途径保护自己的合法权益”。
润富国际二期
该楼盘也有多条投诉，业主除了反映没法办理产权，也反映配套烂尾等情况。
业主“丁先生”反映： 本人于2016年10月向开发商成都润富置业有限公司，统一社会信用代码915101000525459182，法人虞赛珠。购买位于四川省成都市高新区府城大道一段399号润富国际花园8栋1313号公寓一间，签订购房合同并按照合同付款，开发商于2018年10月如期交付房屋给我，但开发商没有按购房合同约定的截止日期办理房产证。合同约定交房后550日内办理所有权登记证书，办理产权应该在2020年4月，但是时至今日，都未办理所有权登记证书。
业主“许”反映：开发商资金断链质押整块物业办不了产权。配套设施烂尾，商业变鬼城。
业主“赵先生”反映：2016年全款购得二套各近40平米商品房，2018年10月收房，个人已缴清所有税费。开发商承诺550天办理不动产证，直至现在早已超期，办证遙遥无期，连大产权都没办，并将土地抵压，整个二期房屋质量全部卫生间渗漏不合格。
业主“陈女士”反映：我于2017年4月在润富国际购得公寓一套（当时查看了开发商各类证、照齐全），房子于2018年底交房，但开发商并未按合同约定550天内给我办结不动产证书。而且开发商本身资金链出现断裂风险！开发商因自身问题无法办理大产权，造成整个2期1000多户公寓业主无法办理分户房产证。我该交的各类费用均已交完。高薪区交子大道是成都的未来，成都网红地标，润富因为自己的资金问题把整个盘弄的毫无生气，严重影响了成都地标市容！希望这种损害人民利益的行为能够得到市委领导的重视，老百姓的心血来之不易，请求为我们做主，这是民生问题！
业主“陈先生”反映：开发商（成都润富置业有限公司）在我们业主付完购房款并签订购房合同后，违规抵押我们已购房屋，导致目前我们的房屋还处于被查封抵押状态，无法办理备案，无法办理房产证。
缤纷翡翠湾
该楼盘的投诉内容比较多，业主的诉求也比较多，部分业主还上传了图片和视频。业主们认为小区有很多设计不合理的地方、装修装饰选材劣质、施工工艺粗制滥造等等。
业主“苏哥哥”反映：1.小区内道路多处坑洼不平，存在积水问题（附照片） 2.单元楼入户存在下水管外露，未进行入户正面装修遮挡处理（附照片） 3.单元楼入户顶未设置防高坠物的遮挡顶棚（附照片） 4.单元楼门厅内的墙面、地面未进行精装修、未安装高品质顶灯（附照片） 5.大门门墙太低，门禁采用栅栏品质太低、小区铭牌尚未设置（附照片） 6.小区内地面车位设置太多，属于消防车位的未进行标示（附照片） 7.小区多处出现立柱、墙面开裂、脱落（附照片） 8.小区内花园及路面未设置路缘石（附照片） 9.小区地下车库一二期被打通，需要整改分开。
业主“王老师”反映的问题与“苏哥哥”的类似，附了更为详实的照片：
业主上传的照片
业主上传的照片
港泰通航大厦
港泰通航大厦的问题我们此前还有过专门的报道，开发商破产了。
业主“许女士”反映：我于19年购买了港泰通航大厦两间公寓性质的房子，全款，并包括精装修及包租合同。但由于是期房，一直未拿到房子，也不具备交付办理产权证的条件。2020年2月后，开发商资金链断裂，资不抵债，小业主产权极有可能沦为抵债的资产。一套房子125万左右，小老百姓辛辛苦苦多久才能积攒这个钱购买房子呀。自己已经全款付清的房子，却依旧算成是开发商所有。区住建局不作为，投诉至市住建局依然拖延，说是走重组流程，也一直没有资金注入。救救我们这些小业主吧。
业主投诉截图
业主投诉截图
金祥广场
中国“房产投诉”平台收到关于金祥广场的投诉将近二十条，多数业主表达了对办理产权证的诉求。
业主“张女士”反映：17年7月买的房子，合同上面是18年9月30交房，结果拖到了19年10月才交房，交房时说后期会有专门的人负责延迟交房赔付，但是直到现在都没有任何人员联系赔偿，开发商成都桂溪置业有限公司也联系不上！ 交房两年了开发商也没有任何办理房产证的动作，我们的契税都交了，但是没有开发商的资料也没法办理房产证！ 希望政府可以协助延迟交房赔付和房产证的办理。
业主“刘先生”反映：我们小区名叫金祥广场，位置处于成都市双流区 九江镇草金路333号，是由桂溪置业公司开发。小 区有住宅，公寓，商铺共计捌百多户。由于豪边 们钢构厂没有撤迁，导致政府给开发商的地面积 不够。开发商不能完成所有工程，及相关资料。 更无法完成整个工程验收，经业主多次反映，才 草草收房!现在己草草收房三年多，还不能办理 房产证，买这些房的多为刚需层和外地人员，面. 临落户，入学,抵押等须求。这套房都是緊三代 之心血，及六亲之力和余生之量。才买下了这套 房，整个过程中，开发商也各种推诿不作为。导 致办证事情更加雪上加霜，也通过一些平台 反 映，至今没收到一丝返馈，是没人管，还是背景 太深，不得而知!希望政府能念民生之不易，同 时也相信我们是人民社会主义国家，国家和政府 是为人民服务的。希望政府能尽快为我 ⑨ 里房 首页 产证!谢谢!
世纪百合锦寓
业主“杨女士”反映：项目多次停工，开工渺茫，延期交房一年以上。原定2020.11.30交房，但该地产2019年8月就停工状态，经由政府施压，于2020.11.30开工，但2021.2.1春节开始再次停工，开发商多次借口，延迟开工，目前又将交房日期改为2022.5月，但停工至今仍然没有任何解决方案。望进行强制干预，进行融资其他开发商等方式继续施工。
中建天府公馆
曾经的网红楼盘、中签率极低的中建天府公馆在微博、问政四川、中国房产投诉平台的投诉都非常之多。
成都高新区公园城市建设局还对中建天府公馆项目引发群访群诉进行专门通报。高新区建设局认为，中建天府公馆的开发企业成都埃德凯森置业有限公司涉嫌虚假宣传、项目公共区域装修品质差且存在质量问题、项目商住未分离等问题投诉260余件。高新区建设局多次搭建平台化解矛盾纠纷，但是项目投诉不降反升；故高新区建设局认为成都埃德凯森置业有限公司在处理中建天府公馆项目矛盾纠纷时处置不当，措施不力，对其进行通报批评，扣减信用分。
投诉截图
官方文件
经查，成都埃德凯森置业有限公司为中建三局西部投资有限公司的全资子公司，中建锦澜壹号的开发商中建三局华苑成都置业有限公司也是中建三局西部投资有限公司的全资子公司！国有企业应该坚持经济效益与社会效益相统一，必要时还应该把社会效益放在首位，照理说不应该出这样的维权事件。
以下是中建天府业主整理的诉求文字和现场照片、视频，略带讽刺意味。
1、绿化与夜光跑道升级：
①绿化升级，增加灌木；
②夜光跑道材质更换为透光混凝土，与宣传图一致；
③增加和调整部分园区指示标识；
2、安全问题：
①地下室商住实现物理隔离，明确住宅车位数量；
②连廊增加防盗措施；
③商铺与住宅之间增加隔离。
3、儿童游乐设施：
①增加滑梯等儿童游乐设施
②增加园区坐凳；
③对3号楼前运动场进行隔离，保证安全性
4、灯光诉求：
①增加楼顶泛光照明；
②增加小区照明
5、物业费收取
①物业费价格较高；
②物业费应从公区问题整改完毕后再行收取；
6、小区大门
①按照宣传图对小区大门实行整改；
②小区大门车道人道未完全实现人车分流，要求增加隔离措施；
7、精装户内装修业主诉求
①提供每户闭水实验报告；
②提供装修材料监测报告；
③提供地暖新风使用测试报告
④对不能完全整改的户内问题进行赔偿
⑤对户内质量问题进行赔偿
⑥保障高层谁呀满足正常使用
8、电梯：
①每个单元增加两部观光电梯；
②全部电梯尺寸更换为1.5米*2米
③增加单控双显装置
9、入户大堂及架空层优化
①所有楼栋大堂装修进行优化升级
②所有楼栋架空层装修进行优化升级
③对9、10栋入户大堂扩大，将9、10栋架空层作为大堂使用
④大堂到电梯的通道进行拓宽
（业主供图）
中建天府公馆电梯（业主供图）
需要说明的，在2021年1月7日，政府部门、开发商和业主共同召开了一次会议，开发商做了一些略显敷衍的表态：公司会认证研究业主提出的改善性建议，制定妥善的方案。
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