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  “户型方正”、“南北通透”、“功能分区”……等等，很多人买房时，将这些条件，作为判断户型好不好的衡量标准。但其实，户型好不好，更多的是后期在一家人真正居住进去后，是否足够舒适，足够适合，才是判定的标准。

  为什么有些做生意的人家一定要选择南北通透？风水里讲，南对朱雀，北为玄武，南北通透则阴阳调和，财运顺遂。

  为什么很多人一定要选择方正的户型？户型方正的房间对于采光、通风的影响十分重要，如讲求“满屋阳光”，开阔的视野，则要抛弃传统的竖厅，改选择横厅。

       什么户型才是当下购房者的最爱？每个购房者对于户型的判定标准，都不尽相同，千人千面，你很难找到答案，但通过对目前成都楼盘户型的大筛查，3-4房已经基本成了标配，从二孩到三代同堂，都可以满足，很多套三套四户型，基本成为了模板，框架相似，小改细节，就像佳兆业珑玺建面约143平米4室2厅2卫户型。但经典，之所以被称为经典，总是有理由的。

佳兆业珑玺建面约143平米4室2厅2卫户型

  | 2T2户独立入户 独门独户

  两梯两户的布局，每栋楼的电梯使用效率大大提升，高峰期乘梯也不会拥挤。独享的电梯前室，能够让业主从电梯出来直接归家，和邻居互不干扰。

  独立入户玄关，可以遮挡视线，起到保护隐私的作用，而且可以设计独立的入户落尘区，使户内户外形成良好的隔断效果。玄关对户外的视线产生了一定的视觉屏障，不至于开门见厅，让人们一进门就对客厅的情形一览无余。

  门厅不只是进入室内的第一道风景，更具有诸多实用功能，如收纳。不要等你的家铺成了杂货铺，才想起收纳的重要性，装修时根据实际空间大小，玄关柜可以采用地柜+镜柜+吊柜的组合形式，地柜放鞋子、镜柜收纳日常出门穿的衣物，吊柜收纳行李箱、或其他大件杂物，干净利落，又方便。

  | 超22㎡主卧套房  整体面积合理 户型空间使用率更高

  卧室，可以说是一个房子的灵魂所在，也是一个房子真正居住是否适宜的一个硬性指标。

  这套建面约143平米4室2厅2卫户型整个户型以及各个空间都是较为方正的，面积分配也比较合理，可以充分满足各个功能区的需求。

  考虑到今后家庭从二人世界到三口之家再到三代同堂，主卧套房设计+次卧+儿童房+客卧/长辈房设计，才能保证后期居住的足够舒适，足够适合。

  |  经典的独立主客动线 居住动线更具隐私感

  户型的动线指人们居家生活中在各个功能区之间活动的路线，如果动线设计不合理，不仅会导致户型功能紊乱，还会造成房屋面积的浪费，大大降低居住的舒适度。

  而居住动线更关注生活中的私密性和舒适性，主要功能区包括卧室，卫生间，尽量不和公共活动区有交叉，如果主次卧之间可以分区，更是较好的户型了。

  这套建面约143平米4室2厅2卫户型，采用了市面上比较经典的客卧/长辈房设计，让生活更私密。主客卧既保持一定距离，家庭成员之间互不打扰，又能在儿童或老人的日常生活中保持随时关注，呵护家人健康生活。

  ①客卧/长辈房位于门口，好友登门来访，周末闺蜜聚会，亲戚往来串门，都可以安排在此，保证和家人的生活不产生冲突；根据传统家庭的成员关系，将亲人之间的互动拉近，将彼此之间的生活条理化。

  ②主卧设计独立卫浴，家人每天的“早高峰”都能有条不紊；同时主卧与书房同一区域，事业心重的一家之主，难免会有在家办公的需求，这样的设计，为主人提供了一方独立的办公天地，同时进入书房与主卧的动线，不会干扰到其他家人的休息时间。

  同时，公卫与入户玄关及客厅紧邻，减少客人活动路线与其他生活动线的交叉，保证居者的私密性。

  优质的大四房，无论功能设置还是局部尺度都面面俱到，可以说对于多口之家来说，是相对舒适的居室选择。