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  我在青羊新城。

  曾经这个板块是处处荒凉的“城乡结合部”，如今这里拥有城西最强学区，城市级配套已齐，高端楼盘汇聚，双地铁已开，马厂坝TOD将至。蛰伏了十多年，方才华丽变身。

  这里是青羊新城！未来大有可为！

  “2021年，我为成都喝彩。”

  1月18日，乐居“新春置业潮NEW季”正式启动。为了帮助广大购房者买到称心如意的好房子，乐居通过“游子心声”“一城走拍”“一封家书”“主编联播”“总裁价到”“红人直播”等活动，带领大家领略各座城市的光芒与可爱，为购房者提供专业的购房指导，并送出惊喜购房补贴大礼包。

  活动期间，网友可以向乐居提出关于任何城市，与生活、安家、置业等息息相关的问题，也可亲自上阵“代言”，向其他人介绍自己所在城市、区域的大事小情。同时，针对网友最为集中的话题或问题，各地乐居将开展“一城走拍”，由微笑天使前往网友最关心的区域，现场拍摄、探访，以视频形式解答网友问题，让大家从不同的方面，最直接、深入地了解想要安家、定居的城市。

  本期城市之光解读重塑城西格局的青羊新城

  成都老牌主城区内，只要有地，能够成片开发的区域 ，总能让人对它的未来充满想象，青羊新城无疑是其中备受关注的那一个。

  2012/2013年放眼望去青羊新城就是大片荒地，2014年起众多优质商业项目批量进驻，青羊鹏瑞利、光华中心、青羊万达广场……直接点燃了青羊新城东部。

  青羊新城，优质教育资源在手，作为成都教育界的“领头羊”，青羊区教育资源不容小觑，而青羊新城的教育资源就占据了三分之二。区域内人口激增、人才聚集，配套硬件也跟上了，高端市场应声而至。

  青羊新城从2019年下半年全面启动了土地整理，2019年共出让土地12块，超过了以往两年总和。合信、中铁建、兴城建、新力、龙湖、绿城、城投、五矿、首创……各大开发商焦急入驻“挥金如土”，随后相继开盘。青羊区作为土储大户，释放的用地足以支撑青羊国际新城未来的开发。

  青羊新城可以被称为是极具居住价值和投资价值的区域。

  作为该片区首先发力的纯洋房社区，新力·曦悦在约36亩地块上，仅打造了8栋14-16F全装修大平层，容积率仅2.0，建筑密度低至20.82%。采用中轴对称园林布局，让每一栋楼都可以获得较好的采光面。全部为1T1户设计，同时每一户都配备了约8㎡的专属电梯前厅。只有不到300套房源，也可以保证社区整体私密性和圈层性。 

  项目共有三种户型，149㎡、167㎡大平层以及210㎡跃层。目前首批次房源火热顺销中，房源主要分布于1/4/5/6/8/9号楼，单价26982-33454元/㎡，在售面积149㎡、167㎡房源，预计2022年6月30日交房。装修情况：全装修(含新风、地暖、中央空调标准三大件)。

  五矿西棠 项目采用围合式设计，纯洋房社区，近百米楼间距，1T1独立入户之下全四房宽境设计，1、3、6、7号楼已于2020年12月29日开盘，推出建面约143-178㎡房源，认购率52%，带装修交付，约26000-31300元/㎡，目前还有房源顺销中。 

  143㎡的四居，拥有约7m横厅；178㎡的平墅采用双套房设计，提供老少皆宜的独立空间配置，超过40㎡的互动场景空间。双玄关升级、最宽达约11.6m的阳台、大面宽会客厅设计等户型设计亮点，再配有德系臻装配置+国际认证下智能健康系统——通过分户式的新风系统、RO膜反渗透净水技术、吉博力同层排水技术等科技加持，创新性地实现了对空气和水的“定制”，项目后期竞争力会非常强。

  龙湖·西府琅悦是自带“高光”出生的，2017年至今，金沙板块成交土地仅三宗，超过百亩项目一只手就能数过来，因此西府琅悦从拿地初就备受关注，位置条件非常优越。周边配套成熟，人口红利大，距离地铁四号线成都西站700米，周边还有地铁9号线，距离城市主干道日月大道700米，周边路网四通八达。

  西府琅悦目前仅有洋房在售总价420万起，建面约160-168㎡，清盘在即。

  作为成都第二座凤起系，凤起蘭庭拥有区域内迄今最大规模的142亩纯居地块。整体为正南北向、中轴对称设计。北地块为洋房，南地块为别墅+洋房。建筑高度自北向南梯级递减，保证内向景观视野最大化。

  目前城投绿城·凤起蘭庭小高层在售，建面135-230平米，价格为31000元/平米。

  首创禧瑞光华由小高层和叠拼别墅组成。项目整体容积率为1.5，周边生态、教育资源较为优渥。产品打造颇有亮点，其中下叠赠送超大的L型院子，地上一层也采用了270°的大面积落地窗设计，居住舒适度较高；

  首创禧瑞光华，目前在售建面约233-247㎡户型，620万/套起 。