地处视高板块的川港合作示范园,是由香港新华与天府新区携手打造“一带一路”沿线国家和地区科技创新合作的示范基地。总规划占地近万亩,总投资1000亿,引进新华集团旗下科技、贸易、体育、环保、教育、金融等八大产业,促进香港产业在川落地。
项目总规划示意
项目一亮相也颇受市场欢迎,目前的一期已接近尾声,二期已亮相,作为视高板块的热点产品之一、二期同样延续了一期的蝶形建筑设计,超大楼间距,全明户型,视野开阔,主力产品面积段76-110㎡,中小户型加上低密容积率,整体舒适度较高。同时柴桑河湿地公园初貌也已显现,生态环境良好。
周边环境一览
不过即使拥有较好的外部条件,川港二期也并未纯走改善路线,户型兼具实用与舒适性,尤其诸如76平米的小户型也做成了三房产品。兼具了功能实用性时,并没有显得过于紧凑,整体空间感也并不低。
建面约76㎡A1户型
功能分区较为集中,动静分明,主客分区。
从整体空间布局来看,竖厅设计,玄关视野仅能直视餐厅局部空间,卫生间居中客厅,厨房不与卧室相邻,动静,干湿分区明确,同时通透性也较高。
户型示意
客厅面宽3.3米,配上1.5米进深的大阳台,采光充沛。主卧,书房,儿童房分别达到了约10.8㎡,10.5㎡、7㎡。对于日常起居来说,虽然不算奢阔,但已经做到了空间的实用性。
细节之处较多,改造灵活
生活阳台和观景阳台分离,采光和观景效果更好,室内日照充足。拥有更大采光面和更好的通风效果。
建面约76㎡样板间
从各个小空间来看,采用的L型厨房将日常的洗菜,烹饪呈流水线设计,方便日常生活。最小的次卧可作为多功能空间,满足多元化的生活场景。在样板间的书房为透明式设计,增加了通透感,实际使用时可以灵活安排,可以设计作为卧室空间,开间面2.9米加上飘窗还是十分阔绰的。
主卧
静区空间
缺点:
作为三房设计,不可避免的也有一些缺点,比如入户玄关处与餐厅有略微重叠,厨房到餐厅的动线与入户动线略有交叉。没有双卫设置,相对日常起居会有所不便。
但总的来看,基础功能性已经较高,对于家庭成员相对较少的情况依旧值得考虑。
附:
样板间VR(建面约76㎡户型)
样板间VR(建面约110㎡户型)
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