旅居康养现在不仅仅是种生活方式，更是种投资方式——在山清水秀、拥有丰富旅游资源和生态资源的区域购置房产，依托当地的旅游业发展来实现资产升值。在成都不得不提的就是都江堰、青城山这样的周边旅游胜地，和主城区比起来，都江堰区域整体房价较低，上升空间更大，生态资源出众，宜居程度较高。今天我们就带大家看看都江堰中铁水映青城项目的主推户型之一。
中铁水映青城：85㎡两室两厅一院
户型定位：舒居型两室
楼栋情况：墅级小户花园电梯叠房、5层电梯设计
户型优势：采光通风好，舒适度高
整体：
①私家花园入户设置，有较大面积的过渡空间，既留出了入户景观区域又能保证出入私密性。
②户型整体进深约18.6米，6.2米进深的阔尺客厅区域与餐厅区域相对空间独立，不易受其他区域影响；不仅双厅落地玻璃幕墙而且设置双向窗并且厅出花园，有穿堂风，通风采光效果好；
③整体功能分区较为集中，动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性；
④双卧室面积均超过14平米，大使用面积更加实用和舒适；双阳台设计，且不互相干扰，保证了两个卧室的相对独立性；加大房屋采光面并可存放居家闲置物品，增加房屋使用率；
⑤从活动区域到休息区域设置合理过渡空间，既保证了休息区的独立性，又没有较长走廊区域，增加实用区域面积。
中铁水映青城：85㎡两室两厅一院
不足：
①由于是清水交付，而且送花园，后期改造费用较高。
户型与参考庭院效果
总结：该户型虽然进深较深，但是充分利用阳台、窗户、落地玻璃幕墙来采光，户型整体采光、通风都十分好，居住舒适度较高，并且功能分区合理清晰，房屋使用率较高。除此之外，开发商本身的无重叠入户方式、退台设计、送多露台、多花园都是十分有吸引力的特点。
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