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生活在一个地方久了，就再也不想离开，比如住惯了城北的人就是不想去城西城南。

桂湖公园和宝光寺是新都的城市标签，新都不缺公园、生活氛围，就连一直以来弱势的交通也随着地铁3号线、5号线的开通而打破瓶颈，住在新都其实是非常宜居舒适的。

那么对于不想离开新都却又有换房需求的新都人来说，新都还有值得下手的改善盘吗？

新都老城区目前大部分的建筑都还是比较老，新兴的板块和新盘都远离新都核心城区。既想拥有核心城区的配套，又想居住品质上有所提升。

桂湖正荣府，这个纯洋房社区，你值得去看一看。

坐拥新都核心城区地段

桂湖正荣府位于成都市新都区桂湖公园旁，毗连宝光寺，近达新都体育中心，紧邻新都一中。

新都长期为古蜀国三都之一，延续着长达2800多年璀璨历史。项目所坐落的桂湖公园区域，迄今已有一千三百余年历史，不仅是新都正轴之上的区域核心，更是新都汇聚传承的文化源流。

项目紧邻四川省首批省级重点中学、国家级示范性普通高中新都一中，另外还有新都机关幼儿园、新都第一幼儿园、谕亭小学等优质教育资源。

桂湖正荣府的交通也比较方便，有金芙蓉大道、宝光大道、蓉都大道、桂湖路等道路组成的两横三纵立体交通，地铁3号线直线距离约1.6公里。周边政商生活圈、新城商圈等商圈，以及奥园商业综合体、、西街果蔬生鲜市场、懿润百货、七一国际广场等商业地标。

正荣地产成都1号作品

桂湖·正荣府是正荣地产成都1号作品。作为给成都的“见面礼”，也作为“正荣府“品牌系列的延续，正荣地产对项目进行了长时间的精细打造，不管是从现场的设计、户型的设计、景观园林的打造上都能感受到他的文化底蕴。

售楼部目前呈现的景观便是未来交付的一个缩影，可以看看这些实拍图，非常用心，讲究东魂西技的创作理念，打造的文化院落。

售楼部实景图

售楼部实景图

容积率仅2.0纯洋房社区

桂湖·正荣府占地约21205平方米，不含任何商业配比，打造约2.0容积率纯住宅小区。项目整体仅规划约350户，全部打造11层的亲地居住高度；一梯两户梯户比设计，纯洋房社区规划，保证居住的纯粹性。

沙盘实景拍摄图

园林想特别提一下，项目构筑一轴六院景观“一轴”是指一条归家主轴，“六院”是指归家主轴两侧的六个景观组团，即有雾里探花、水佩风裳、爱宠机密、运动天地、童话世界和林影飒飒，“六院”考虑了不同年龄段业主对园林的需求，老人、小孩、萌宠、青年都可以各自找到乐趣。

沙盘实拍细节图

项目还设有邻里中心，从老及幼，多种空间满足业主的不同需求，业主可免费使用。

邻里社交平台

2020年最具性价比户型

样板间，户型部分：

桂湖正荣府只有建筑面积约116平米和建筑面积约140平米两种户型，全部是一梯两户、南北通透的户型，解决了“豪刚”和“首改”客户的痛点。

以约116平米的四室两厅双卫为例，堪称2020年成都市场上高性价比的全能户型.

 开放式书房连通餐厅、客厅、阳台，构筑了一个长达约12.1米的南北通透空间，有着豪宅的既视感，随时随地都有穿堂风；看样板间时，感受会更加直观。

样板间实拍

明厨明卫双阳台，三个卧室都带有飘窗，在增强采光通风的同时，也增加了生活趣味

主卧套房设计，极具优越感

整个户型方正格局，0空间浪费，公摊少得房率高，能够满足三代同堂、二孩等改善需求

另外，项目所有的一楼户型都带有花园，50-200㎡不等，想要有自己的院子空间，可以选择一楼的房源，当然一楼房源价格会贵一些。

桂湖正荣府即将开盘

成都桂湖正荣府首批次房源已取证，共计284套带装修房源，预计即将开盘。项目取证价格是16000-16500元/平米，但是开盘价格有优惠，详询售楼部。

附上踩盘视频，可以更直观的感受项目哈。

*本资料所述新都一中，仅用于标明本项目与该学校距离较近，并不意味着开发商对该教育资源有任何承诺，具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准。