乐居买房讯（编辑 小饼干）7月23日，东安湖片区一宗商住用地将登上拍卖台，该宗地净用地面积约137亩，可开发体量巨大，起拍楼面价2609元/㎡。
宗地内部划分为5个地块，其中3个为商业地块，容积率2.5-5.5不等；1个是住兼商地块，容积率2.0,；还有一个纯住宅地块，容积率1.5，且这块纯住宅用地建筑高度不大于36米。由此，该宗地未来主打洋房类的改善产品可能性较大。
宗地北侧靠近东安湖，周边还有驿马河、东风渠等生态景观资源，2公里范围内有地铁2号线书房站和龙平路站、新城吾悦广场、成都经济技术开发区实验中学、龙泉驿区第一人民医院等配套。
出让文件显示，该宗地商业用地属于产业发展用地，须用于发展生态旅游及文化艺术产业，有较多公建配套和产业引入要求。除了配建道路、绿地，还要在地块1内建设一栋建筑高度不低于800m的标志性建筑、引入2家以上（含2家）国内上市文旅企业在龙泉驿区设立全资子公司等。
宗地所处的东安湖片区，是大运会赛事的主要承载地，也是龙泉驿区的热门板块，目前区域发展已经按下了“快进键”。
宗地详情
宗地位置：龙泉驿区东安湖片区环湖南路以南、岐山寺路以北
净用地面积：137.4249亩
土地用途：地块1、2、3：商业用地，地块4：二类住宅兼容商业用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%），地块5：二类住宅用地
容积率：地块1：不大于5.5且不小于1.0；地块2：不大于4.0且不小于1.0；地块3:不大于2.5且不小于1.0；地块4：不大于2.0且不小于1.0；地块5：不大于1.5且不小于1.0。
建筑高度：地块1：不大于100米；地块2：不大于50米；地块3：不大于36米；地块4：不大于50米；地块5：不大于36米。
起拍楼面价：2609元/㎡
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