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  • 高价地启示录:正在告别土地红利 股权分割或成常态

    土地高价地启示录:正在告别土地红利 股权分割或成常态

    进入四季度,土地交易明显冷却,但早前成交的高价地,已经进入开工阶段,最快将在明年入市。这些高价地的命运如何,可从此前的项目中找到参照。近日,中原地产对最近三年产生的50宗高总价地块进行统计,发现有32宗地块产权在拿地后出现变动,多数变动是为引进合作方,分担资金风险。其中,2015年和2016年的30宗高价地,入市部分甚少,销售规模仅相当于总地价款的11%;与潜在货值相比不足一成。易居克而......

    21世纪经济报道2017年12月10日 07:00:00

  • 土地天府新区489亩地袭来!优质程度堪称“肥肉”

    12月8日,成都市公共资源交易服务中心更新了拍卖及挂牌公告,又放出7宗约493亩地。从本周二开始,连续3天陆续有土地入市,并且都在12月内开拍,年底这场土拍盛宴可以说是很“丰盛”了。截图自成都市公共资源交易中心既然是“盛宴“,在“量”的不断增加的同时,“质”也不能落后。据公告显示,在昨天入市的这7宗地中,有6宗都来自于炙手可热的天府新区,净用地面积共计约489亩,不乏优质地块。截......

    2017年12月08日 18:41:27

  • 一周楼市:主城区挂牌1485.64亩再掀集中供地高潮

    土地一周楼市:主城区挂牌1485.64亩再掀集中供地高潮

    新浪乐居讯2017年已进入最后一个月,大成都的土地市场在年末也呈现出火热景象。上周(11.27-12.3),前有中海拿下具有“中西部第一高楼”677米的熊猫大厦,后有沉寂近4个月的主城区迎来今年第四次集中供地,土拍市场的年末收尾堪称火热。成都今年第四次集中供地底价出让天府新区5宗商服地在土地市场方面,上周(11.27-12.3)大成都共有15宗、共计1485.64亩土地通过挂牌、拍卖成功被各......

    新浪乐居2017年12月08日 11:30:14

  • 深度贫困地区将可用土地换发展资金

    土地深度贫困地区将可用土地换发展资金

    分析人士称,这意味着深度贫困地区将优先获得指标调出,从而使土地产生更大效用,换取急需的发展资金,对深度贫困地区而言是重大利好,对于建设用地紧张的城市而言,也是用资金换土地的好办法。2017年2月,我国颁布《关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》,首次提出实行跨地区补充耕地的利益调节,允许国家重点扶贫地区补充耕地指标在省域范围内调剂,从过去小范围占补平衡走向跨区域“算大账”。......

    经济日报2017年12月08日 07:25:00

  • 11月 全国300个城市土地市场量跌价涨

    土地11月 全国300个城市土地市场量跌价涨

    11月,全国300城市土地市场供求回落,但各线城市土地成交均价环同比继续上涨。综合前11个月来看,年度土地出让收入整体保持同比上涨势态。6日,相关机构公布的数据显示,2017年11月,全国300个城市共推出土地2696宗,环比减少11%,同比增加1%;推出土地面积10939万平方米,环比减少5%,同比增加3%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)925宗,环比减少16%,同比增加22%;推出土地面积4252万平......

    经济参考报2017年12月08日 07:05:00

  • 土地楼面价13900元/㎡ VS底价成交 新川两地为啥差别这么大?

    12月5日的都江堰土拍,只是12月成都千亩供地的“开胃菜”,12月土拍的“正餐”在今天正式开始。今天,成都两个“网红”板块的土地入市拍卖,它们分别位于新川和青白江。其中,新川两宗,青白江一宗。11家竞买人参与到三块宗地的竞拍之中,最终:一号新川59.57亩商兼住用地,被西藏银行以底价拍下,总价6.85亿元,成交楼面价6900元/平米;二号新川32.8亩......

    新浪乐居2017年12月06日 11:49:46

  • 50城土地储备连涨12个月 有助于缓解未来库存不足压力

    土地50城土地储备连涨12个月 有助于缓解未来库存不足压力

    29日,易居房地产研究院发布的最新数据显示,截至2017年10月,易居监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,部分热点城市当前土地供需比较活跃,带来了土地储备规模的整体上升。“土地储备规模的同比增幅曲线更能反映当前市场走势。从数据上看,土地储备规模的同比增幅已保持了连续12个月的正增长,且增幅有扩大的趋势。......

    经济参考报2017年12月04日 07:00:00

  • 超八成承包地有了“身份证” 土地流转迎利好

    土地超八成承包地有了“身份证” 土地流转迎利好

    经济观察报记者从农业部了解到,截至目前,中国已有28个省份推行农村承包地确权登记颁证试点。实测承包地面积15.2亿亩,已超过二轮家庭承包耕地面积,其中确权面积11.1亿亩,占二轮家庭承包耕地账面面积的82%。这意味着,大范围确权登记后的承包地,可以顺利实现所有权、承包权、经营权的分置并行。“三权分置”是去年10月中共中央办公厅、国务院办公厅公布的《关于完善农村土地所有权承包权经营权......

    经济观察报2017年12月04日 07:00:00

  • 新川再放55亩地,还是10124元/㎡起拍!

    土地新川再放55亩地,还是10124元/㎡起拍!

    12月1日,成都市公共资源交易服务中心公布了《成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2017]46号)》,以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权。拍卖出让时间为12月21日10:00。当乐居君看到1号宗地,高新区中和街道蒲草社区7组、起拍楼面价10124元/平方米的时候,还以为自己看花眼了,这不就是前两天刷新新川住宅起拍价的那块地吗?再仔细一看,这宗地的净用地面积是55.8637亩,跟前......

    新浪乐居2017年12月02日 03:16:16

  • 地王项目迟迟未开盘意味着什么

    土地地王项目迟迟未开盘意味着什么

    2016年全国各地地王频出,一年之内共诞生了350宗地王,“面粉贵过面包”成了让人见怪不怪的现象。近日,克而瑞地产研究中心分析50个去年地王样本后发现,只有7个项目进入了开盘阶段,43个项目未开盘,其中有14个项目处于未开工状态。正常的开发周期已过九成项目仍未开盘,原因很简单,就是目前房价远远低于开发商当初抢夺地王时的预期。如果现在入市很多项目将出现亏损,先拖一拖等市场向上后解套或......

    证券日报2017年12月01日 00:28:32

  • 50城土地储备连涨12个月 或缓解城市库存不足压力

    土地50城土地储备连涨12个月 或缓解城市库存不足压力

    供需活跃50城土地储备连涨12个月有助于缓解部分城市未来库存不足的压力29日,易居房地产研究院发布的最新数据显示,截至2017年10月,易居监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,部分热点城市当前土地供需比较活跃,带来了土地储备规模的整体上升。“土地储备规模的同比增幅曲线更能反映当前市场走势。从数......

    经济参考报2017年12月01日 00:14:18

  • 土地最高成交楼面价13800元/㎡!主城区5块宗地拍出35亿

    主城区的住宅用地拍卖从来不缺乏话题性和关注度。11月30日,6块宗地登上成都市公共资源交易中心的拍卖席,它们全部位于主城区,面积合计319.2亩。截至目前,2017年成都的土拍日历已经排到了12月20日。但12月的拍卖的土地多集中在三圈层地区。换句话说,今天的这场土拍,或许是成都主城区土地在2017年最后一次集中放量。为了登上2017年主城区土地的“末班车”,25家房企加入到了6块宗地的争夺战......

    新浪乐居2017年12月01日 00:06:44

  • 土地12602元/㎡!成都最高起拍楼面价地块底价成交

    今年8月8日,起拍楼面价12602元/㎡,成都土拍史上起拍楼面价最高的市中心27亩商服用地,因为报名人数不足意外流拍。11月15日,时隔三个多月后,起拍楼面价保持不变,此块宗地再次“回锅”入市。虽然宗地面积不大,但12602元/㎡的价格也让此块宗地的起拍总价达到了13.7亿元。最终,此块宗地被成都市兴锦城市建设投资有限责任公司以底价拿下,总价13.7亿。除了起拍楼面价没有变化,重新出......

    新浪乐居2017年11月16日 07:38:55

  • 前10月国有土地出让收入35959亿 同比增37.3%

    土地前10月国有土地出让收入35959亿 同比增37.3%

    据财政部最新发布的2017年10月财政收支情况显示,前10月国有土地使用权出让累计收入35959亿元,同比增长37.3%。10月份,全国一般公共预算收入16234亿元,同比增长5.4%。其中,中央一般公共预算收入8269亿元,同比增长3.7%;地方一般公共预算本级收入7965亿元,同比增长7.3%。全国一般公共预算收入中的税收收入14192亿元,同比增长10.1%,继续保持较快增长;非税收入2042亿元,同比下降18.5%,主要是受去年同......

    华龙网2017年11月15日 07:00:00

  • 11.14土拍:10900元/平!华府板块楼面地价创新高

    土地11.14土拍:10900元/平!华府板块楼面地价创新高

    11月14日,成都市公共资源交易服务中心再次展开一场土拍“大战”,此次拍卖会吸引了众多房企参加,现场座无虚席。最终,成功拍出了四宗住宅用地。其中龙泉驿区的一、二号宗地不设底价,而双流区的三、四号宗地采取“限价+抽签”的方式进行拍卖。四宗地总出让面积共375.28亩,总出让金高达XX亿元。在本次出让的四宗地中,最引人关注的非四号宗地莫属,位于双流区华府板块的四号宗地是一块出让面积......

    新浪房产2017年11月14日 17:55:09

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