据悉，武侯金楠小城际花园主力户型为59~71㎡二居室,一居室，目前待售，售价待定。

金楠小城际花园地处晋阳西巷33号，隶属于内双楠，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

项目只有三个户型，分别是建面59㎡的套一，69㎡和71㎡的套二；69㎡和71㎡格局类似，唯一区别在于69㎡次卧是小面积书房+阳台组成，71㎡是完整的一间卧室、无阳台设计。从赠送层面看，阳台为半赠送面积，69㎡的赠送更大，得房率更高。

从改造层面看，69㎡户型可变空间更大，主卧可与书房打通带景观阳台，做成大套一。而71㎡户型主卧与次卧之间为剪力墙，无法改造。

综合以上，笔者更推荐69㎡套二户型。

69㎡户型竖厅套二设计，整体方正规则，麻雀虽小五脏俱全。

公共空间近27个平方，包括进门玄关+餐厅+客厅+景观阳台，对于小户型来说，空间不错了。开间3米，客厅衔接景观阳台，采光不错，但餐厅部分采光不是很好。

餐厅衔接厨房，烹饪上菜动线合理，厨房空间较小，但带有生活阳台，方便处理生活琐碎。

主卧建面近9㎡，只能说够用，摆放一米五的床比较合适。次卧（书房+阳台）建面约7㎡，空间非常局促，适合用作书房。

极致刚需套二小户型，追求的肯定不是舒适度而是功能性，如果是单身一人倒是可以把两个卧室打通，这样作为一人居所还是非常惬意。

金楠小城际花园为住宅：70年项目，其开发商为四川峨眉互盛实业有限公司，共占地5030 ㎡，容积率为2.4，绿化率为30.1 %，整体居住舒适度较高，主推59-79㎡准现房，2梯7户，极刚配置，适合预算有限的单身主城党。

此外，金楠小城际花园周边分布有：

西侧约350米即为龙湖金楠天街大型商业综合体，双楠板块还有伊藤洋华堂（双楠店）约2公里。万达广场（武侯店）约3公里

500米范围内还有四川妇幼保健院、赫尔森康复医院。在建地铁17号线，4站就可以到省骨科医院，换乘5号线1站到省医院，换乘13号线3站到华西医院。到达各大优质医院都非常便利。

医院实拍

教育配套方面，有晋阳小学和四川大学附属中学西区，虽说不上是名声在外，但距离都在400米以内。另外还有沙堰小学、成都市青羊实验中学等。

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