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成华的电建德商·泷悦天玺目前主要在售116~320㎡房源，涵盖四居室,五居室,三居室，可满足购房者需求，目前约13680-26504元/㎡，

首批次已经取证，推出泷园17栋94套房源，户型建面约114.6-242.64平米，清水交付，预售单价约16839-23896元/平米。

项目周边新房较少，在售的有融创至和雅颂、高庐紫云台和国贸·环球融创青雲臺，融创至和雅颂207-296㎡清水房源，单价29710-30849元/㎡；高庐紫云台户型建面为206-280㎡，单价17009元/㎡（带装修）起，适合预算充足的改善购房群体。国贸·环球融创青雲臺户型建面约108-127㎡，清水均价约24017元/㎡。

相比之下，泷悦天玺不管是在单价上还是总价上，并没有什么明显的优势，但是项目是电建和德商联袂打造的双TOP系项目，国企+本土房企的组合，品质方面有所保障。

从地段上来看，项目位于东2.5环，周边优质配套聚集，发展潜力较大，但目前项目周边还有大量的在建道路和楼盘，城市面貌有待改善。项目周边已有蜀道集团、国贸、融创等品牌房企入驻，地块容积率均被限定在2.0以内，未来区域高改项目扎堆，但呈现需要较长时间。

在户型设计方面，洋房143㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，森系低密洋房【约143㎡】主城稀缺臻品，6/8F板式真洋房，1T2私享电梯前室，自此进阶宽境人生。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

正北方有一个规划中的农贸市场，建成后基本能满足住户的“食”的需求，另外，项目地处理工大商圈，邻近中铁建广场、招商花园城、龙光世纪中心，3公里内还有龙湖滨江天街、万科天荟等大型商业，以及文创高地东郊记忆，通过驱车还可快速到达建设路商圈、春熙路商圈等。

医院方面，1公里范围内有成都东升医院、成都新生堂妇女儿童医院和在建的成华区七医院，可保障基本的医疗健康需求。

教育资源目前比较薄弱，周边1公里范围内除了成都理工大学，就只有一所公立幼儿园锦韵幼儿园（在建）和成都理工大学附属学校（在建），3公里范围内虽然有北大培文幼儿园、理工大附小、电子科大附小、成华实验小学等学校，但与项目的步行距离都比较远。

综上，电建德商·泷悦天玺主力户型建面116、135㎡平层，约232㎡跃层、约310㎡、320㎡叠拼，覆盖改善层面所有需求。理工大板块百亩大盘，电建德商联袂打造双TOP系，容积率仅2.0，清水限价23000元/平米。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。