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116~320㎡房源约13680-26504元/㎡ 成华电建德商·泷悦天玺解析
来源:乐居君2025-02-28 18:31:06

成华的电建德商·泷悦天玺目前主要在售116~320㎡房源,涵盖四居室,五居室,三居室,可满足购房者需求,目前约13680-26504元/㎡,

首批次已经取证,推出泷园17栋94套房源,户型建面约114.6-242.64平米,清水交付,预售单价约16839-23896元/平米。

项目周边新房较少,在售的有融创至和雅颂、高庐紫云台和国贸·环球融创青雲臺,融创至和雅颂207-296㎡清水房源,单价29710-30849元/㎡;高庐紫云台户型建面为206-280㎡,单价17009元/㎡(带装修)起,适合预算充足的改善购房群体。国贸·环球融创青雲臺户型建面约108-127㎡,清水均价约24017元/㎡。

相比之下,泷悦天玺不管是在单价上还是总价上,并没有什么明显的优势,但是项目是电建和德商联袂打造的双TOP系项目,国企+本土房企的组合,品质方面有所保障。

从地段上来看,项目位于东2.5环,周边优质配套聚集,发展潜力较大,但目前项目周边还有大量的在建道路和楼盘,城市面貌有待改善。项目周边已有蜀道集团、国贸、融创等品牌房企入驻,地块容积率均被限定在2.0以内,未来区域高改项目扎堆,但呈现需要较长时间。

在户型设计方面,洋房143㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,森系低密洋房【约143㎡】主城稀缺臻品,6/8F板式真洋房,1T2私享电梯前室,自此进阶宽境人生。

在配套方面,该楼盘周边分布有:

正北方有一个规划中的农贸市场,建成后基本能满足住户的“食”的需求,另外,项目地处理工大商圈,邻近中铁建广场、招商花园城、龙光世纪中心,3公里内还有龙湖滨江天街、万科天荟等大型商业,以及文创高地东郊记忆,通过驱车还可快速到达建设路商圈、春熙路商圈等。

医院方面,1公里范围内有成都东升医院、成都新生堂妇女儿童医院和在建的成华区七医院,可保障基本的医疗健康需求。


教育资源目前比较薄弱,周边1公里范围内除了成都理工大学,就只有一所公立幼儿园锦韵幼儿园(在建)和成都理工大学附属学校(在建),3公里范围内虽然有北大培文幼儿园、理工大附小、电子科大附小、成华实验小学等学校,但与项目的步行距离都比较远。

综上,电建德商·泷悦天玺主力户型建面116、135㎡平层,约232㎡跃层、约310㎡、320㎡叠拼,覆盖改善层面所有需求。理工大板块百亩大盘,电建德商联袂打造双TOP系,容积率仅2.0,清水限价23000元/平米。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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