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据悉，成华电建德商·泷悦天玺近日公布了最新价格——约13680-26504元/㎡，该楼盘目前在售 116~320㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

电建德商·泷悦天玺位于长林盘二路与长林盘路交汇处，共占地74012.65 ㎡，规划846 户，容积率为2，绿化率为35 %，洋房143㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，森系低密洋房【约143㎡】主城稀缺臻品，6/8F板式真洋房，1T2私享电梯前室，自此进阶宽境人生。

电建德商·泷悦天玺为住宅：70年；别墅：70年产权项目，开发商为成都德川成悦置业有限公司,成都德川嘉悦置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

由电建和德商联合开发，总占地约111亩，容积率仅约2.0，建筑密度不到20%，绿地率超过35%，主城+近公园+低密，是主城区少见的百亩纯住宅改善大盘。

整个项目分为东、西两个地块打造，产品涵盖有4F上下叠叠拼，6-8F洋房，14-24F高层、小高层，典型的高低配设置。西侧地块“玺园”占地26亩，包含7栋楼，外围为高层，内部为叠拼（上下叠）；东侧地块“泷院”占地约84亩，规划21栋楼（自持租赁住房除外）。泷院的高层、小高层全部位于项目的北侧，半围合式布局，面向中庭，视野无遮挡，采光良好。叠拼则是阵列式排布，全南北朝向，户户朝南，加之1.6倍楼体建筑高度的超宽楼间距，增大采光的同时，避免对视。

户型方面，基本满足改善阶段的所有需求。高层和小高层主力户型为建面约116㎡三房、135㎡四房；洋房户型图暂未公布，但据了解是建面约143㎡，1T2户的改善户型；而上下叠叠墅主力户型为建面约310㎡的上叠和建面约320㎡的下叠，高改群体十分青睐的面积段，且大多户型都是南北通透，10米以上大面宽设计，入户独立电梯和亲地花园，居住品质高。

正北方有一个规划中的农贸市场，建成后基本能满足住户的“食”的需求，另外，项目地处理工大商圈，邻近中铁建广场、招商花园城、龙光世纪中心，3公里内还有龙湖滨江天街、万科天荟等大型商业，以及文创高地东郊记忆，通过驱车还可快速到达建设路商圈、春熙路商圈等。

医院方面，1公里范围内有成都东升医院、成都新生堂妇女儿童医院和在建的成华区七医院，可保障基本的医疗健康需求。

教育资源目前比较薄弱，周边1公里范围内除了成都理工大学，就只有一所公立幼儿园锦韵幼儿园（在建）和成都理工大学附属学校（在建），3公里范围内虽然有北大培文幼儿园、理工大附小、电子科大附小、成华实验小学等学校，但与项目的步行距离都比较远。

综上，电建德商·泷悦天玺主力户型建面116、135㎡平层，约232㎡跃层、约310㎡、320㎡叠拼，覆盖改善层面所有需求。，理工大板块百亩大盘，电建德商联袂打造双TOP系，容积率仅2.0，清水限价23000元/平米。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。