据悉，双流城投置地梧桐馨园近日公布了最新价格——约17100-20000元/㎡，该楼盘目前在售 113~149㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

城投置地梧桐馨园位于成都市双流区罗家堰路53号，共占地81306 ㎡，规划1388 户，容积率为2，绿化率为35 %，B户型 璞玥户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约113㎡套三双卫户型位于桐馨园南区，整体户型规则方正，自带超大景观阳台，采光充足。

城投置地梧桐馨园为住宅：70年产权项目，开发商为成都城投皓宇置地有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

城投置地梧桐馨园位于双流区东升镇(棠湖中学新校区旁)，是双流区首个人才公寓项目，项目占地约120亩，规划1388户住宅，建面约62-150㎡，容积率2.0，涵盖小高层、高层、洋房产品。

项目分为两个地块，由市政规划道路分开，梧桐馨园占地约50亩，共规划12栋住房 660套房源，采用围合式布局，形成大中庭景观；梧桐馨园南区占地约70亩，共规划15栋住房728套房源，采用阵列式排布。整个项目东北-西南朝向，南低北高，依次分布为洋房、小高层、高层产品，尽量保证每一栋楼充分采光。

项目梯户比为1T2、2T3、2T4，洋房层高7F，小高层、高层11-18F不等，梧桐馨园户型面积60-147㎡，南区户型面积109-148㎡，整个户型区间非常大，适合不同预算的客群。从户型分布来看，南区大户型偏多，相对改善。

目前项目已经是实景呈现，肉眼可见楼间距是比较宽敞的，预计2022年3月31日装修交付。

项目北侧紧邻旭辉金科棠府，西侧是棠湖中学新校区，南侧一街之隔则是525亩的正源荟艺境项目，东侧是8500亩生态湿地公园。项目整体地块方正，周边环境安静，生态资源丰富。

项目对面的正源荟艺境有2宗商业用地，规划有高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心、总部办公区、开放式办公区等，但目前未动工，具体建成时间待定。目前主要还是依靠东升板块配套，通过地铁3号线可到达东升站，这里有双流城区的老牌步行商业街；到达航都大道站，这里有万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心；到达龙桥路站，有时代奥特莱斯。通过整个轨道交通，可以到达双流各个商业综合体。

东升地铁站步行街

驱车10-15分钟便可到达成都市双流区妇幼保健院（三甲）、双流中医医院（三甲），医疗配套上，区域内还拥有双流区第一人民医院、四川大学华西医院空港医院、双流恒康医院。

主要依托东升新政板块配套，项目距离棠湖中学新校区不到1公里，棠湖中学是双流区的明星学校，师资教育雄厚。另外还有新城实验小学、棠湖中学、东升小学、棠湖小学、双流中学、东升二中等学校。

棠湖中学新校区

综上，城投置地梧桐馨园主要剩余147㎡洋房户型，洋房均价约2万/㎡，适合刚改/改善人群。，位于杨柳湖板块，双流区人才公寓，占地120亩，打造高层、小高层、洋房产品，性价比较高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。