郫都世茂云璟目前在售,主力户型为85~105㎡,约12271-15591元/㎡
世茂云璟已推出首批次21、22号楼,价格约11377-13876元/㎡(清水),总价约100万元/套起。从区域看,郫都区安靖板块几乎没有同类新盘在售,相较于3公里外犀浦板块的一些改善新盘,如龙湖龙悦台、梓潼宫TOD等接近2万单价有价格优势。
相对于二手房周边处在城郊地段,商品房房龄普遍较老,甚至较多老旧自建房等存在,对比度不强。
坐落在安靖板块,离成都主城区较近的地理位置具备一定优势。虽所处地段有较大差距,但约1.3万元/㎡的单价,总价百万起,即使在二圈层来看,都处在较低门槛的价格水平。
a户型户型是世茂云璟的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,时尚三房空间,彰显高性能舒居价值;富有空间感的室内布局,打造生活弹性空间;客厅餐厅精致一体,营造阔绰空间感。
世茂云璟共占地110183 ㎡,规划1628 户户,容积率为2.24,该楼盘周边分布有:
世茂云璟周边大型商业较少,主要集中在西北侧蜀绣板块,分布有安靖商业广场,南侧有海霸王产业园,定位偏单一,目前商业呈现较差。不过世茂本身较为擅长商业打造,配套有约6000㎡商业街区,未来有一定潜力。
世茂云璟周边临近成熟社区分布较多社区药房,药房,基本满足日常需求。在综合医院方面,距离约900米分布郫县东区医院,东北侧距离成都市新都区第三人民医院约3公里。
在教育方面,目前具体就读要以每年划片为准,未来交房不能完全确定。不过从位置来看,世茂云璟周边在公立学校方面配套不算远,较近的东南侧直线约800米分布有郫都区安靖群力小学,成都文武学校等,约1公里有益民实验学校,西北侧1.5公里直线有郫都区安靖学校。
世茂云璟位于郫都区,打造小高层及洋房,区域新盘较少,面向地缘性置业。
综上,世茂云璟建面约85—105㎡户型偏紧凑,总价可控,适合刚需及刚改置业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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