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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

正成·新天地位于成都市武侯新城千龙路与铁佛路交汇处,正成·新天地无边界生活时区

【项目亮点】

1、项目价格为约39万元/套起

2、项目户型面积41㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21090㎡；建筑面积88519㎡；有15栋；总共647户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都市中骏物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

46-一居室-建面约41㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图46

该户型建面约41㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南。

该项目户型面积为41平米，1室户型，客厅带阳台，主次卧朝南向，采光充足，通风效果好，视野开阔，无遮挡，整体格局方正大气，该房产权为商品房，购入后自住或出租都很不错。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为9号线簇桥(地铁站), 与楼盘直线距离为643米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是武侯大道七里大道口站(公交站), 与楼盘直线距离为153米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是小博士双语艺术幼儿园，距离楼盘351米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为成都九如城康复医院，距离楼盘395米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是红旗超市(铁佛新居分店分场店)，距离楼盘106米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含41㎡,价格约39万元/套起，适合意向定居武侯的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。