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天府产城中国铁建西派融城位于双流，目前主要在售143~238㎡四居室，约23030-28729元/㎡，

西派融城地块是在2020年9月，成都产业投资集团有限公司下属企业——天府新城置业竞得的天府新区锦江生态带116亩地块，成交楼面价约7877元/㎡，因为需在天府西区万安街道建设一处12.6万平方米的安置房，该地块的实际楼面价较高。

再加上产品定位，在锦江生态带属第一梯队价格，相对门槛及总价段都较高。

对比周边新盘，如华润建发天府和鸣推出的4/9/10栋总价约345-633万也要略高一些。

周边二手房也主要以次新房为主，价格接近，万科翡翠公园、德商御府天骄、优品道锦绣、万科君逸、首创禧瑞锦江、中海锦江城等已交付入住。

目前区域新盘中价格略低的有有川发天府上城，洋房即使带装修也有一定价格优势。

天府产城中国铁建西派融城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

西派融城占地约116亩，容积率2.0，商业占比约10%。建设业态包含酒店、商业、住宅以及一个商业水街，未来的业态也较为丰富，加上锦江生态带目前已较为成熟，所在区域覆盖多个商业综合体和商业街，比如鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙，另外还有中海水街以及大量社区底商，完全能满足大家的日常生活和购物需求，各类配套都较为齐全。

整体分组团进行打造，商业位于北侧，与中海商业相邻，提升聚合力，未来生活也更便捷；

首期要推售的南向组团12栋楼，“架空层”设计，纯板式结构，景观环绕其中；西派系风格浓郁，规划上透露出已呈现的西派国樾，西派金沙，西派浣花等立面、景观、楼栋布局的相似性。

板式2梯2户为主，8-17F的小高层均衡布局，建面约143㎡的户型分布于1#、11#、10#、8#、超南向略临社区规划道路，双阳台设计，户型更显实用与性价比，中间布局高能级产品，尤其238㎡尺度的产品仅两栋楼，尺度感拉满，满足高改需求。

所在区域覆盖多个商业综合体和商业街，比如鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙，另外还有中海水街以及大量社区底商，完全能满足大家的日常生活和购物需求。

四川泰康西南医院位于锦江生态带西片区，牧华路与益州大道交界口南侧。四川泰康西南医院为一所三甲标准的大型医院，目前医院综合大楼南北两栋塔楼已经封顶。待医院建成，将大大提升片区内的医疗配套水平。另外还有天府新区人民医院、四川省第二人民医院天府院区（在建中）、四川大学华西天府医院等大型综合医院。

教育方面，由于片区居住人口众多，可以说是天府新区学校密度最大的区域。锦江生态带内有天府新区第十小学、天府新区第三小学、天府新区华阳小学、天府四中等学校，另外还有多所幼儿园，如祥鹤二街幼儿园、云龙东街幼儿园、天府新区第四幼儿园、天府新区第二幼儿园、鹤林社区幼儿园等。（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，A户型标准四房设计，套房居住主卧空间舒适度高，动静分区，干湿分离，动线设计上，餐厨动线简单明了，居住动线有一定私密度，舒适感较强。

综上，天府新区锦江生态带西派系作品，起步143㎡，大平层尺度定位换代改善需求。起步143㎡，主力176㎡，以及238㎡高能级户型定位深度改善需求，满足城南高改客群置业如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。