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双流的锦利锦悦府目前主要在售110~151㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约21000元/㎡，

锦利锦悦府首批次于11月19日取证，单价13796-15006元/平米，清水交付，上车门槛不高，刚需冲鸭。

航空港板块以刚需为主，大部分楼盘房龄都有点大，以温哥华、蓝光空港国际城一二三四五六七八九期、蓝光圣菲TOWN城、空港晶座为代表，区域处于换房潮高峰期，二手房挂牌量大，二手房挂牌价在1.4-1.8万/㎡不等，主力建面都在80-100㎡。总价门槛低、配套齐全、距离城南较近，航空港板块成为刚需置业最喜欢的板块之一。

新房方面，航空港供应量一直很少，目前只有北京华联对面的河畔府邸，目前住宅部分仅剩清水洋房在售，均价21000元/㎡，价格偏贵，洋房去化速度慢。空港陆号还有最后一期、合力达卓越南城还有房源，但是具体的加推信息杳无音讯。所以锦利锦悦府作为区域内唯一上新的刚需新盘，值得期待。

（河畔府邸销售价格）

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，6+1洋房产品，建面约151㎡四房双卫，开阔大横厅衔接景观阳台，打造开阔社交厅。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

航空港板块商业氛围主要以小区为单位，形成自给自足的商圈，比如蓝光圣菲TOWN城、温哥华、月亮湾等楼盘。航空港板块一直缺乏大型高级的商场，韩国城、北京华联相对来说就是区域最重要的消费场所了，距离项目1公里范围内。

总的来说，锦利锦悦府周边生活氛围浓厚，但是配套整体偏陈旧。特别是周边老小区较多，路边三轮车、杂乱电线众多，道路正在整改打造，整个居住氛围不够“高级”。相对来说，靠近蓝光TMAX工业园区这边整体的界面更干净。

（左图为泰山路，右图为空港总部基地）

项目东侧直线距离约300米处，就有一所仁港医院，满足基本的医疗需求，距离较远有四川省司法警官总医院、成都台双医院。由于航空港板块衔接武侯区，高新区，可以往市区享受武侯医疗资源，比如四川省妇幼、成都第一人名医院等。

项目周边有蓝港外国语学校、四川师大附属圣菲学校、棠湖中学外语实验学校，以上为私立学校，学费较贵。其中蓝港外国语学校，硬件配套优质，而棠湖中学外语实验学校是一所十二年一贯制学校，在双流的口碑不错。

另外公立学校有西航港机场路幼儿园、航空港红英幼儿园、双流区西航港小学等，双流是成都唯一一个将幼儿园纳入了义务教育区县，光是幼儿园就可以节省几大万学费。

综上，锦利锦悦府体量小+清水盘，适合地缘性刚需购房者。12亩袖珍盘，规划1栋洋房+2栋小高层，容积率3.2，稍显拥挤，但清水单价仅13796起，刚需必看。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。