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据悉，武侯TGC新绿启境近日公布了最新价格——约17954-59604元/㎡，该楼盘目前在售 143~168㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

TGC新绿启境位于成都市武侯区一环路南三段16号省体育馆旁新绿启境，共占地25972 ㎡，规划465 户，容积率为3，绿化率为35 %，198㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约8平米私家电梯厅 双开智能子母门，约67平米弧形 客厅全景天际泳池，约30平米酒店式套房主卧 双套房卧室设计

TGC新绿启境为住宅：70年产权项目，开发商为四川宸华和悦房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

近几年二环以内供应的多是“见缝插针”的袖珍地块，像8.2亩金地39峯、10亩金绣铭座、14.5亩的卓越融信云门望古、16亩的金地融信御琴峯、17亩的城投置地文园、待入市的青羊国投八宝街23亩地块等等。而近期位于金牛区一环内石笋街小学旁，更是供应了一个5.69亩袖珍地块，由澳南抽签获得，清水最高限价30000/㎡。

在这样的供应下，近期取证的新盘TGC新绿启境，着实小火了一把。

南一环路、玉林片区、人民南路旁、主城核心地段39亩住宅地块、300米到省体育馆地铁站、紧邻来福士广场、直线一公里范围汇集了成都最牛的医疗资源……TGC新绿启境几乎囊括了流量红盘的全部要素，寸土寸金南一环省体育馆，也迎来了久违的住宅上新。

TGC新绿启境位于武侯区一环路南三段，南一环与人民南路黄金交汇处，是2023成都重点城市级地标更新项目“国际体育公园城”中仅有的住宅项目，占地约39亩。

TGC新绿启境项目由贝尔高林国际设计师团队、峻佳设计事务所联手打造，约70%的玻璃幕墙外立面，将传统住宅180°景观面升级为270°，对内观中庭，对外看人民南路，实现双向观景。

规划6栋风车形建筑，21F和25F，围合式布局，整体仅465户。首开2栋、3栋、4 栋。

主力户型143㎡（2梯4户）、160㎡（2梯4户）、162㎡（3梯3户）、168㎡（2梯4户）、198㎡（3梯3户），其中大部分房源为建面160-168㎡的四房，精准锁定圈层。另外项目还有少量面积400㎡+的顶层大平层。

园林景观含有两大系统：一个是目前主流项目都会打造的智慧园林，配备智能除蚊、安防、人脸识别等技术；另一个就是项目极具特色的百草芳疗园体系，养生园林遵循四季韵律，打造时节、多维、多感，三重一体的特色景观园林，结合中草药文化打造芳香疗愈健康度假园林。

项目6栋住宅，预计将于2025年与国际体育公园城整体交付。

对于成都人来说，玉林是个很特别的存在，成都最有生活气息的区域之一。TGC新绿启境南侧的玉林东路，是成都老街区改造样本。烧烤、火锅、盆盆虾、夜啤酒，各色川菜应有尽有；精品店、文创街区、露台茶馆，各种小店极具特色。老成都的市井生活与新成都的小资情调，下楼即可拥有。

另外项目东侧500米左右有来福士广场，2公里以外还有王府井购物中心(科华店)，后期还有国际体育公园城的超级复合商业TOD。

TGC新绿启境与四川大学华西医院步行距离约1公里。这样的医疗优势不用赘述。

根据划片，项目大概率对口的小学是玉林小学，小升初武侯一区，对口棕北中学、石室锦城外国语、川大附中。（仅供参考，具体信息请根据每年划片为准。）

综上，TGC新绿启境TGC新绿启境“含着金汤匙”出生，先天优势明显，也比成都市场大部分项目“更挑客户”。，南一环路、玉林片区、人民南路旁、300米到省体育馆地铁站、紧邻来福士广场……感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。