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据悉，龙泉驿城投置地艺墅语湖近日公布了最新价格——约18215-24525元/㎡，该楼盘目前在售 106~144㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

城投置地艺墅语湖位于成都市龙泉驿区十陵街道清水河街，共占地146582 ㎡，规划1679 户，容积率为1.55，绿化率为30 %，D\\\\\\\'户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，D\\\\\\\'户型动静分区干湿分离，主流改善户型套房设计，方正通透，经典横厅，餐客厅相连，延伸到观景阳台，通风采光。

城投置地艺墅语湖为住宅：70年产权项目，开发商为成都开元锦澜置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

艺墅语湖项目占地约220亩，体量很大，容积率仅为1.55，绿化率为30%，分为两期东西两个地块打造。2号地块还没开始建设，各种配置未知。

目前在售的是西侧一期地块房源，由10栋10-17F的小高层、16栋6F洋房、3栋商业、7栋商墅组成，总共804户，围合式布局，除1、3、10、16、18、25号楼部分户型房源东西朝向外，其余楼栋、户型均为南北朝向。整个小区在正中间设置约120平米的中庭园林景观带，设置有休闲观景平台、儿童活动场地、特色生态座椅、休闲吧台等功能区域。所有洋房产品一楼均设置架空，打造娱乐休闲会所，居住舒适感强。

目前一期地铁1-4#、24-26#楼已经取证，其中2、4、24、26#楼为洋房产品，层高6层，一梯两户，南北通透纯板式结构，通风和采光性能好，1、3、25#楼为小高层产品，总高10层，梯户比为一梯三户。此批次房源户型建面为106-144㎡，最小建面106平米户型，三房双卫设计，是项目起步户型，最大的建面141㎡，四口之家也能满足，所以首改和改善群体都能选择，大部分房源都是南北朝向，洋房全是南北通透纯板式结构，舒适度较好。

另外，在户型设计方面，除少量套三双卫之外，项目其余都是四房设计，而且所有四房都是大横厅，主卧套房设计，并配置超大景观阳台，通风、采光较好，基本满足了当下改善客群的居住需求。公摊方面。高层公摊在16-18%，洋房公摊在14-16%，但每个户型都有大面积的赠送空间，其飘窗还可以打掉，所以实得面积在90%左右。

户型分布图

商业配套方面，项目周边主要以底商和一些商场为主。例如西边一公里左右（步行距离）有已经成熟的社区聚集，该处有大量底商和商超可以满足日常生活购物需求。另外项目步行距离约2.2公里处还有华润置地时代之城，后期将配建时代润街。

周边底商

周边商超

板块内有十陵社区卫生服务中心、十陵公立卫生院、成都二0四医院、龙泉城东济世医院、成都大学附属医院十陵医院，比较匮乏。距离项目最近的医院是成都大学附属医院十陵医院，直线距离约900多米。

项目售楼处对面就是东盟艺术学院，南面是成都大学，北面是成都大学二期（规划中），教学氛围浓厚。其中，东盟艺术学院由项目开发商成都城投置地开发建设，用于大运会的各项服务文体活动场地，大运会结束后，将移交中国-东盟艺术学院使用。该校占地面积约17.5万平方米，包括艺术剧场、专业音乐厅、体育馆、图书馆、学生食堂、学生宿舍等。未来，艺墅湖语业主也可使用部分设施。

此外，项目所处的十陵板块内还分布有成都大学附属小学、成都大学附属幼儿园、十陵小学、十陵中学等教育资源。

综上，城投置地艺墅语湖主推建面约106-144㎡户型，适合在龙泉有置业需求的刚改及改善人群。，城投艺墅语湖位于位于大运村内，占地约219亩，容积率仅1.55，主推洋房+小高层+商墅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。