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据悉，双流金地正源荟近日公布了最新价格——约23546-29446元/㎡，该楼盘目前在售 110~186㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金地正源荟位于成都·双流·凤栖湖畔，共占地27629 ㎡，规划282 户，容积率为1.5，绿化率为30 %，合院艺墅户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，正源荟艺境合院艺墅户型，功能齐全布局合理，南北通透，动静分明。多功能区设计，为生活带来无限可能，后期可以改造为健身区、休闲区、书房等工作娱乐场所，增加生活情调。

金地正源荟为住宅：70年产权项目，开发商为成都正源荟置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

凤栖湖国际社区作为杨柳湖板块唯一的生活服务组团，总占地1170亩，规划了人才社区、会议酒店、商业集群等功能板块，未来将承接整个杨柳湖板块产业、办公人群主要的生活服务。正源荟作为区域内最大的住宅开发项目，总占地525亩，由小组团分批打造，包含10个住宅地块+2个商业地块，容积率低至1.5，针对不同的客群，打造高层、叠墅和合院产品，其中叠墅产品居多，项目定位低密改善小区。

目前3#地块艺境园、4#地块萃园项目已全部售完。3#地块包含2栋合院、 3栋高层、 11栋叠墅，4#地块包含2栋合院 3栋高层 10栋叠墅。3#、4#地块比较方正，地块容积率进1,5， 90%以上的楼栋均为南北朝向，采光充足，绿化率50%，项目舒适度较高。

目前最新在售的是7#地块珑园总共包括10栋叠拼+6栋高层，叠拼和高层摒弃了外围高层中间别墅的设计方案，而是分组团单独设计，这就保证了高层有一定的中庭景观，别墅也没有了来自高层的视野压力。叠拼全部为双叠产品，更为低密舒适。高层产品清水交付，户型面积为128-140㎡。高层为半围合式布局，没有正北正南方向，1/2/6/7号楼西北-东南朝向3/5号楼东北-西南朝向。128㎡的B户型设计为舒居套三，位于中间突出位置，全部正对中庭；还有一个128㎡的C户型设计为紧凑套四，位于3/5/6/7号楼的一侧，140㎡的D户型位于另外一端。整体户型主要以横厅设计为主，动静分区，采光面不错。

项目自身有2个板块为商业用地，自身配建13.5万方商业，包含高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心、总部办公区、开放式办公区等，但目前未动工，具体建成时间待定。目前主要还是依靠东升板块配套，通过地铁3号线可到达东升站，这里有双流城区的老牌步行商业街；到达航都大道站，这里有万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心；到达龙桥路站，有时代奥特莱斯。通过整个轨道交通，可以到达双流各个商业综合体。

东升地铁站步行街

双流中心板块有双流区第一人民医院、双流区中医院、妇幼保健院等医疗配套，基本能满足市民需求。

主要依托东升新政板块配套，项目距离棠湖中学新校区只有1公里左右，目前双江路还有一段距离未打通，打通后距离棠湖中学新校区非常方便。另外还有新城实验小学、棠湖中学、东升小学、棠湖小学、双流中学、东升二中等学校。

棠湖中学新校区

综上，金地正源荟高层、叠拼、合院产品均有，高层面积适中适合刚需/刚改，叠拼、合院适合改善人群。，容积率1.5、占地525亩，是成都中心城区稀缺的低密大盘，同时由于开发周期长，会有建筑噪音影响。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。