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据了解，位于成华的中环TOD十里风和目前在售91~135㎡三居室,四居室，约22861-27599元/㎡

中环TOD十里风和最新批次12-15号楼已取证，推出171套清水房，建面56-197㎡，单价22861-27599元/平米。

项目2公里范围内已开盘的新房不多，鲁能城上批次推出的准现房，带装修单价约为18000-23000元/㎡，普通资格中签率只有4.6％；中梁云玺台上批次推出的小高层房源，带装修单价约为25000-29000元/㎡，目前还在顺销中。

相比之下，中环TOD十里风和虽然清水单价比一街之隔的鲁能城略高，但由于户型面积段整体偏小，总价可控，所以总价上具备一定要优势，对主城刚需购房群体比较友好。

项目户型面积整体偏中小，总价可控，且清水交付不仅避免了精装的不确定性，还降低了购房成本，所以价格方面对刚需购房者有较大吸引力。目前，主城三环内以大户型改善盘居多，中环TOD十里风和是为数不多的小户型刚需盘，项目地理位置不错，周边配套成熟，在城市更新的推动下，具有一定的发展潜质。

与项目一街之隔的纯新盘新希望•天府锦麟壹品，开启了区域的高端定性，未来开盘后会提升整个区域的价值。所以，中环TOD十里风和的价格具有一定的升值潜力。

中环TOD十里风和位于成华，隶属于万年场，具体地址为成都市成华区地铁4/7号线槐树店站旁，共占地74502 ㎡，规划1184 户户，容积率为2，中环TOD十里风和，东2.5环槐树店板块TOD盘，占地面积112亩，容积率2.0，包含高层和洋房。

在户型设计方面，E1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，E1户型公卫靠近客厅，厨房不与卧室相邻，动静，干湿分区明确，同时通透性也较高。居住动线中，主要功能区的主卧室，卫生间私密性好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目对面就是已经开业的鲁能城商业街，吃吃喝喝是完全能满足的。周边还有万象城、龙湖滨江天街、万科天荟广场等，购物的话可以去这些商业综合体。项目还自带4.8万方商业，规划有2栋商业综合体和社区底商。

医疗配套方面，项目直线距离成都市第四人民医院约1公里左右，从地铁4号线槐树店出发，4个站可到达成都市二医院。医疗条件尚可，能满足日常需求。

项目周边有成都十四幼（和雅分园）、成都市双林小学（御风分校）、成都市锦汇东城小学（成都市成师附小城东分校）等学校，其中，与项目最近的小学成都市锦汇东城小学（成都市成师附小城东分校），是“五朵金花”之一，直线距离仅有200米左右。

项目2公里内还有双庆小学、石室小学、锦汇东城小学、双庆中学、石室初中、华健学校、成都双语实验学校、悦分校初中部等，教育资源比较丰富。

综上，中环TOD十里风和项目户型建面为55-195㎡，清水交付，适合刚需、首改购房人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。