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双流天恒傲云天府户型涵盖260~275㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约28064元/㎡起，

天恒傲云天府约69亩地块是北京天恒以楼面地价17100元/㎡竞得。4月28日，项目新批次房源取证，精装单价27678-31470元/㎡。

新川板块今年已经有多个纯新盘取证，与项目一街之隔的高投新悦府，是人才公寓项目，清水均价21100元，装修标准是2000-2500元/㎡；板块内的渝太润达丰·悦蓉東方，也是高层+叠拼的产品组合，总价498-1174万/套，目前顺销中；华宇大发·御璟云玺，在售高层房源总价约320万/套起；中建·锦澜壹号总价550-750万。

价格潜力方面，从地段来看，项目位于新川板块核心区域，整个区域规划好，建设更新的速度较快，主干道路已经通车，城市界面整洁，发展潜力较大。同时，新川板块是高新区新房供应的主要区域，今年已有多个纯新盘取证，在售商品新房均价在3万-3.3万/㎡，高端改善趋势明显，未来板块的价格还有上涨空间。

从产品本身来看，天恒傲云天府是北京天恒在成都打造的首个项目，同时也是该房企旗下的TOP系住宅产品，定位为高端改善，项目在高层视野以及户型结构方面较为突出，纯住宅社区，居住舒适度较高，在同区域同等面积段的产品中，天恒傲云天府有较明显的总价优势。

综合以上，天恒傲云天府有一定的价格潜力，但空间不是很大。

在户型设计方面，B户型260㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，B户型260㎡叠拼户型，格局多层次布局，动静双分离空间，满足全场景生活化空间，灵动布局，套房主卧格局，满足深改置业需求

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边还处于发展阶段，缺乏大型商业综合体，目前只能依靠少量便利店，但项目毗邻一处邻里中心（在建），可作为后期的商业补充，邻里中心内将囊括公园、运动场、商店、菜市、餐饮、银行文娱、美容等多个服务场景，引入互联网+的养老、医疗、幼托等社区应用。

目前项目周边医疗资源较为匮乏，2公里范围内只有成都玛丽亚天府妇产儿童医院一家专科医院，直线距离约3公里有成都市天府新区人民医院，医疗配套有待完善。

天恒傲云天府周边500米范围内规划有六所中小学及幼儿园。其中，六组团三幼、六组团二小和新川二中3所学校，均位于项目南侧。目前目前六组团二幼已经建好，官方名称为新川第四幼儿园，今年9月份已经开学，规划了九个班级，六组团二小和新川二中规划用地暂无动工迹象。

综上，天恒傲云天府高层户型约143-189㎡，叠拼户型约260-275㎡，产品定位高端改善，适合资金充裕的改善群体。新川板块的“高低配”项目，定位高端改善，全楼栋南北朝向，低密纯居，但周边缺乏商业资源，配套有待完善。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。