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双流德商花样年碧云天玺目前在售，主力户型为113~172㎡三居室,四居室，约430-500万元/套

碧云天玺目前在售最后批次房源，分布在2/3/7/9号楼，带装修均价25000元/㎡。

2/3号楼为7层洋房，1T2，建面约183㎡户型，总价450万-470万左右；7号楼为12层洋房，2T2，建面约172㎡户型，总价400-430万左右；9号楼为12层洋房，2T2，建面约188㎡户型，总价470万-500万左右。所有户型装修标准2600元/平米，带中央空调；如果需要地暖，业主可选择升级装修标准，具体可详询售楼部。

 “当年爱答不理，如今高攀不起”！说的就是好多项目当年不怎么样，随着时间沉淀，区域配套完善成为网红项目。碧云天玺自2020年9月首批次取证以来，前三个批次均为顺销，现在的碧云天玺不至于说是网红项目，但是这个收官批次或许是普通资格买入天府机会比较好的机会，400万起买天府新区四房。

天府前湾板块目前在售的新房并不多，佳兆业麓山壹号基本已售罄，总价360万-500万；万科星耀天府首批次在售价格约24797-32998元/㎡，户型面积大，总价门槛高。鼎仁2021年1月拿下的限价盘——天府麓城清水限价21400元/平方米，户型小，总价门槛低。

区域二手房主要有合能铂悦华庭、合能枫丹铂麓、麓山国际社区、中德麓府，目前片区的二手房指导价格暂未发布。

针对换房改善用户或者一步到位首次购房用户，天府前湾板块碧云天玺项目最为合适，洋房组团实际呈现的密度低，对比佳兆业麓山壹号更具有明显优势。

Ａ１户型是德商花样年碧云天玺的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，Ａ１户型，四室两厅三卫，格局方正，南北通透，动静分区，布局合理，经典竖厅设计，延伸到观景大阳台，空间开阔，通风采光，主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，私密性好。

德商花样年碧云天玺共占地78692.77 ㎡，规划1013 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

目前区域内无大型商场，最近的为麓山大道上的山姆会员店以及和悦广场，以及麓山小镇、麓府商业街、建发第五大道商业街等社区商业，未来项目自带部分商业。

项目距离天府新区CBD商务区较近，未来可驱车至CBD各大商场，以及航空世界商圈等；也可从麓山大道直接上夔州大道、梓州大道、天府大道，直通高新区核心商圈，大源板块、新川板块、金融城板块。

天府前湾板块内医疗资源匮乏，大型医院往南依赖天府cbd区域万达国际医院（在建）、华西医院天府院区（在建）、省二医院（规划中）。

项目距离天府三中以及天府三中小学部步行距离约1.8公里，学校占地86亩，按世界公园城市教育生态样板区建设，学校面貌较好。

另外，还有万安小学、万安中学（规划中）、光亚学校（幼-高）、成都实验外国语学校、麓镇国际双语幼儿园、金苹果幼儿园、123澳中国际双语幼稚园。

天府前湾板块低密洋房社区，纯板式装修大四房。

综上，德商花样年碧云天玺172-188㎡高配套四，适合一步到位改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。