正文

据悉，龙泉驿林溪康城主力户型为59~111㎡一居室,三居室,二居室，目前在售，约13580元/㎡。

林溪康城地处龙泉驿同安街办（阳光城）幸福大道（国一澳乡别墅南侧），隶属于外双楠，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

户型上，在售房源主力户型为建面约65㎡套二、约78-101㎡套三、约111㎡跃层（套四），户型功能配置完善，得房率高，是刚需群体的不错选择。

其中，建面月78㎡的A1户型，实得面积约85.75㎡，是比较典型的极刚户型，设计为3室2厅1卫，该户型带有入户，可作为储物空间使用；进门左手边就是厨房和卫生间，厨房面积6.57㎡，采用L型设计，连通生活阳台，比较实用，卫生间与厨房一墙之隔，面积较小，只有4㎡左右；经过厨房和卫生间，才能到达客餐厅，客餐厅面积约20.34㎡，带有3.6米落地窗，无景观阳台。

整个户型动静分区明显，卧室均位于入户右侧，三个卧室相邻，主卧面积11.55㎡，带有飘窗，次卧面积11.1㎡，也有一个小飘窗，小次卧面积不足10㎡，无飘窗，由于房间较小所以家具尺寸比较受限。

整体来看，这个户型缺点比较明显，卫生间、厨房以及三个卧室采光都比较差，没有景观阳台，通风效果也不好，但优点就是小面积做套三，布局紧凑，能满足预算少的刚需三口之家。

林溪康城为住宅：70年项目，其开发商为成都品元投资管理有限公司，共占地19677 ㎡，容积率为5.51，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，户型建面65-111㎡，首付26万起，适合地缘性或预算较低的刚需购房群体。

此外，林溪康城周边分布有：

周边商业资源比较匮乏，仅有一些底商和小型商业广场，比较大型的商场还没有入驻。目前商业主要集中在阳光城同安镇，能在一定程度上满足日常生活需求，但整体品质感不强。此外，项目自身将打造3.3万㎡商业街区，另外与项目一街之隔的幸福城有规划修建中的独立商业和风情商业街，建筑面积3.5万㎡，未来能弥补板块内的商业配套匮乏的状况。

医疗配套方面，2公里内只有华大医院一家，只能满足日常的医疗需求，另外还可在项目门口乘坐885路公交车，直达成都市龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院。

周边教育资源基本以职业技术学院和培训学校为主，如成都经济技术开发区职业技术学校(成环路)、四川航天职业技术学院、中国五冶高级技工学校等，项目1公里内有知名中学师大一中和西川汇锦都学校（K12），能满足基本的教育需求。