奥园麓语ONE目前在售，约21976-25854元/㎡，主力户型为175㎡四居室，其中C1户型为四居室、南北设计，该户型C1户型自然采光，多重可变；连接外部观景阳台，革新品质生活体验，天府城南改善体验户型。整体动静分区，干湿分离，套房居住空间。
在楼盘整体规划方面，奥园麓语ONE共占地74000 ㎡，规划677 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2023年12月。
奥园麓语ONE周边配有：
现在来看，短距离商业还比较少，邻近的几个住宅主要是红豆名居等安置房项目，以社区底商为主；临近万科将打造万科生活广场，呈现周期大概率两三年时间，总体基础配套齐全。中短距离麓山大道上的山姆会员店以及和悦广场，以及麓山小镇、麓府商业街、建发第五大道商业街等社区商业，南向有中央商务区在建的大型商业大悦城等。
位于兴隆湖西南向的华西医院已开业运营，硬件设施一流。位于天府公园旁也有成都万达UPMC国际医院，在建设进度上去年12月6日就已顺利封顶，计划于2022年就将建成运营。省二医院也已在建设中，交房或许就能呈现。
天府新区幼升小，小升初都采用多校划片政策，具体要以每年调整为主，未来具体交付不完全确定。从2021年看，初步划分为D区，这个区域教育资源丰厚，区域天府二小，天府三中附小，天府六小，万安小学，白沙小学等等。近两年新建的天府三中距离项目也不远，约3公里左右距离，也已投入使用。临近地块也规划为学校，幼儿园等，未来若就读较为便利。
综上，天府新区天府前湾低密改善盘，主打面向深改置业的高端墅居，小高层洋楼产品。板式小高层建面约175平米，总价约380万/套起，适合购买力较强刚需及改善置业。
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