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据悉，新都新都胜和世家近日公布了最新价格——约10611-13900元/㎡，该楼盘目前在售 78.12~105.45㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

新都胜和世家位于成都市新都区新都镇瓦店村6社，共占地4035 ㎡，规划122 户，容积率为2.78，绿化率为35 %，E户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，78平米小套二，传统竖厅设计，功能分区动静分区，客厅开间3.4米，属于比较窄的开间，加上整个竖厅长8.9米，餐厅位置的采光会比较差。双卧有飘窗赠送，但两个卧室面积都不大，全屋收纳空间不足。该户型适合预算不高、家庭成员不多的刚需客群。

新都胜和世家为住宅：70年产权项目，开发商为成都繁鸿贸易有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新都胜和世家地处老城区，位于新都区新都镇瓦店村6社，与地铁3号线团结新区站步行距离在1.7公里左右。

2号楼为15F小高层，共两个单元，1号楼为5F洋房。物业公司为四川胜尊置业有限公司，物业费1.55元/㎡/月，交房时间预计在2022年12月，比较适合首次置业刚需或低预算刚改人群入手。

高层户型为建面76.5/77.5平米两室两厅单卫，建面93.32/98.89平米三室两厅双卫，建面105.99平米三室两厅双卫；洋房户型为建面99.37平米三室两厅双卫。

高层门槛户型为76.5平米小套二，传统竖厅设计，功能分区动静分区，客厅开间3.4米，属于比较窄的开间，加上整个竖厅长8.9米，餐厅位置的采光会比较差。双卧有飘窗赠送，但两个卧室面积都不大，全屋收纳空间不足。该户型适合预算不高、家庭成员不多的刚需客群。

高层最大户型为建面105.99平米套三，小横厅设计，户型方正，南向面宽10.5米，尺度上较为一般，尤其是小横厅部分，开间7.2米，但阳台开窗部分仅占了横厅不到一半的位置，采光相较于一般大横厅还是较差。

洋房仅有一个户型，均位于1栋，单价较高的户型位于5楼。建面99.37平米套三，270度全采光，动静分区设计，观景阳台长约5.5米，整个餐客厅部分采光得以保证。家庭成员不多，后期还可打造成全套房，实现卧室+主卫+书房私密空间。各个空间虽然不大，但基本可以满足居住需要，是非常实用的户型。

目前的优惠是按揭四个点，全款五个点。

地块周边是老旧小区，老旧街道，老旧汽配城，城市样貌较为一般，对于该项目来说，无论是高层还是洋房，观景效果不太好，属于中规中矩刚需项目，但对于目前大成都首付只能拿出不到30万的真正无房家来说，是目前不错的选择。

目前项目周边多为工业厂区，在白天工作时间会有噪音和粉尘影响，后期装修的时候需要在隔音玻璃、新风系统等配套上多下功夫。

胜和世家周边以老旧小区底商为主，菜市场较多，但大型商业体距离项目均在2公里+。

从项目出发步行2公里左右可到达百郦锦城综合体，涵盖约7300亩永辉超市、百郦云阶商业街区、影院、希尔顿欢朋酒店。目前百郦云阶商业街区招商率还可以，众多年轻人喜欢的品牌均有入驻。

此外，项目距离七一国际广场仅3公里，直连地铁3号线钟楼站，是新都唯一拥有新都室内真冰滑冰场、楼顶摩天轮、空中滑梯、观光小火车、五星级酒店的时尚潮流购物中心。

项目距离成都医学院第一附属医院2.3km，距离成都市新都区人民医院2.8km，距离新都区桂湖医院3.6km，距离成都市新都区中医医院2.9km.

成都医学院第一附属医院位于成都市新都区宝光大道中段278号，前身为中国人民解放军第三军医大学成都军医学院第47医院，是建院于1948年的国家三级甲等综合医院。

成都市新都区中医医院是国家三级甲等综合医院，医院占地143亩，规划床位1500张，有重症医学质量控制中心等18个区级质控中心，医学检验科系省级甲级重点学科（实验室），医院在全省总排名均位列第四名。

项目步行1公里范围有新都西街小学(饮马河校区)、天元中学，天元小学、新都一中实验学校、升庵中学、新都区汉城小学、四川广播电视大学直属学院(新都分院)等教育资源。其中，新都西街小学创建于1933年，1987年命名为首批省级重点小学，作为老牌优质小学，在板块内拥有不错的口碑和认可度。

（注：上述学校仅用于标明项目与该学校距离较近，并不意味着对该教育资源有任何承诺，具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准。）

综上，新都胜和世家项目已顺销，单价9624-14020元/平米，面积区间74-105平米，适合刚需群体。，胜和世家位于新都传统宜居老城区、团结新城沱江板块交汇处，占地仅6亩的小体量社区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。