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据不完全统计，上周（11月27日-12月3日）成都共计4个项目开盘，全部位于5+2主城区，南二环中粮天悦壹号总价650万-800万/套、天西板块招商时代公园总价550万-900万/套（144㎡以上），两大改善大平层纷纷去化8成。位于兴隆湖畔的天投鑫云阁凭借现房+地段+价格优势，开盘售罄；位于武侯丽都板块的万科古翠隐秀首开去化100%；上周4个品牌项目的热销再次证明核心地段的优质资产是香饽饽。

不过主城区也有黑洞，近期金牛区国宾板块入市的项目开盘均一般，保利创展国宾和煦则首开去化仅39%，上周同区域的鼎能国宾天韵也仅去化25%，区域内还有大量房源顺销，比如人居鎏林语、城投置地国宾璟园等项目。

中粮天悦壹号首批次已于12月3日开盘，开盘优惠3%(实际以案场为准)，首开去化80%。项目首批次推出106套高层，主力建面约220-227平米，全精装交付(精装标准5999元/㎡)，预售单价约30000-36000元/平米，预售总价约651万-793万/套起。

中粮·天悦壹号位于南二环桐梓林板块，是老牌豪宅区阔别十年的新房供应，周边居住氛围浓厚，配套成熟，商业、教育、交通皆为顶流。

住宅占地约20亩，容积率5.0，共规划了7栋住宅， 围合式布局，主要以2T2、2T3板式设计为主，包含1栋6F的洋房和5栋20F以上的高层。产品方面，项目只做了2个户型，220㎡和270㎡，其中220㎡分为竖厅的锦悦户型和横厅的缦悦户型。

招商时代公园54号地块2/3/10/11栋已于11月30日开盘，本次推出188套房源(144㎡以上)，开盘优惠9.41-9.56%(实际以案场为准)，开盘去化81%。此外70套144㎡以下房源吸引158组报名，中签率约44%，该部分房源预计12月4日摇号。本批次加推的房源全精装交付，预售单价约3.2万-3.7万元/平米，户型建面143-226平米，总价454万/套起。

天投鑫云阁已于12月2日开盘，本次推出全部房源68套，主力建面约130-274㎡，清水交付，均价22550元/平米，开盘去化100%。项目位于兴隆湖北岸，距兴隆湖直线距离仅360米，区域发展起步早，呈现度高。

万科古翠隐秀首批次已于12月3日开盘，开盘去化100%。本次推出1/2/4/5/15号楼226套房源，其中小高层44套主力户型为105㎡，中高层182套主力户型为125-143㎡，全精装交付，预售单价28587-43475元/平米。

保利创展国宾和煦首批次已于12月2日开盘，开盘优惠5%(实际以案场为准)，开盘去化39%。项目位于金牛国宾板块，首批推出90套中高层，建面约113-132㎡，精装单价25540-32783元/平米，预售精装总价278万/套起。

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